پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۳۱۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۸

تهران، دروس·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه قلهک
۴۴۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۴ میلیارد۱۱۰٪ بالای میانه‌ی محله
۳۱۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۸ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۱۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۸
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۴۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۸۱۱۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۹۱۴۱٪ گران‌تر
۳۴۹۶۱۹۸۸۹۱۱۵۸۱۴۲۸میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷۶۴ آگهی فعال آپارتمان در دروس؛ «مشابه‌ها»: ۸۲ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۶۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۴۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۱۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۴٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۳۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دروس (۶۲۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

قلهکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
  • ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۵ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

برای ملک شما هم مشتری داریم❗ ✨فروشنده واقعی❗ ❌بدون مشرف_نورگیر و دلباز❌ ✅اینجا همه چیز واقعی است✅ … هستم مشاور تخصصی آپارتمان هستم در منطقه ❌پاسداران و دروس❌ ✅ ۳۲۰ متر ✅ ۳ خواب مستر (یک سوییت مجزا) ✅ نوساز ✅ ۸ طبقه ۲ واحدی ✅ پاگرد مجزا تیپ تکواحدی ✅ نورگیر مستقیم از دو جهت ✅ طبقات مختلف موجود ✅ ساختمان سه نبش ✅ سازه لوکس دروس ✅ متریال فول اروپایی وارداتی ✅ ساختمان و واحد مجهز به سیستم هوشمند ‌ ✅ کلید پریزها ۳ مدل دستی, نیمه اتوماتیک و هوشمند ✅ پلان تفکیکی ✅ آشپزخانه فول فرنیش بوش ✅ درب‌ها و کمدها تماما چوب طبیعی ✅ ‌مطبخ ولاندری ✅ ارتفاع سقف واحد ۳.۷۰ ✅ سنگ کف دهبید سوپر ✅ بالکن قابل چیدمان ✅ کابینت انزو ✅ لابی مجلل و مبله ✅ مدیریت مجزا ✅ لابی من ۲۴ساعته وسرایدار مقیم ✅ سالن بیلیارد و جیم مجهز ✅ سالن اجتماعات شکیل و مجهز ✅ استخر, سونا, جکوزی, حمام ترکی ✅ روف‌گاردن مجهز ✅ ۴ پارکینگ ✅ هر واحد دارای یک اتاق سرایداری ✅ پنل‌های برق کل ساختمان برند اشنایدر ⚜️کاملترین وبروزترین فایلینگ در منطقه پاسداران و دروس⚜️ ⚜️ارتباط موثر با مالکیت و سازنده های منطقه⚜️ آراد VIP کد(۴۱۴۷)

متن کامل

برای ملک شما هم مشتری داریم❗ ✨فروشنده واقعی❗ ❌بدون مشرف_نورگیر و دلباز❌ ✅اینجا همه چیز واقعی است✅ … هستم مشاور تخصصی آپارتمان هستم در منطقه ❌پاسداران و دروس❌ ✅ ۳۲۰ متر ✅ ۳ خواب مستر (یک سوییت مجزا) ✅ نوساز ✅ ۸ طبقه ۲ واحدی ✅ پاگرد مجزا تیپ تکواحدی ✅ نورگیر مستقیم از دو جهت ✅ طبقات مختلف موجود ✅ ساختمان سه نبش ✅ سازه لوکس دروس ✅ متریال فول اروپایی وارداتی ✅ ساختمان و واحد مجهز به سیستم هوشمند ‌ ✅ کلید پریزها ۳ مدل دستی, نیمه اتوماتیک و هوشمند ✅ پلان تفکیکی ✅ آشپزخانه فول فرنیش بوش ✅ درب‌ها و کمدها تماما چوب طبیعی ✅ ‌مطبخ ولاندری ✅ ارتفاع سقف واحد ۳.۷۰ ✅ سنگ کف دهبید سوپر ✅ بالکن قابل چیدمان ✅ کابینت انزو ✅ لابی مجلل و مبله ✅ مدیریت مجزا ✅ لابی من ۲۴ساعته وسرایدار مقیم ✅ سالن بیلیارد و جیم مجهز ✅ سالن اجتماعات شکیل و مجهز ✅ استخر, سونا, جکوزی, حمام ترکی ✅ روف‌گاردن مجهز ✅ ۴ پارکینگ ✅ هر واحد دارای یک اتاق سرایداری ✅ پنل‌های برق کل ساختمان برند اشنایدر ⚜️کاملترین وبروزترین فایلینگ در منطقه پاسداران و دروس⚜️ ⚜️ارتباط موثر با مالکیت و سازنده های منطقه⚜️ آراد VIP کد(۴۱۴۷)

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های دروس
بدون عکس در منبع
نوساز
۶۳ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

آپارتمان ۲۱۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

دروس
۲۱۰ متر۳ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۰ میلیاردتومانمتری ۳۱۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۲۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

دروس
۲۵۵ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۳
در ۱ منبع · مشاور۴۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۵ میلیاردتومانمتری ۳۳۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۲

آپارتمان ۱۳۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

دروس
۱۳۳ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۸
در ۲ منبع · مشاور۵۶ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۴۴۵ میلیارد تومانمتری ۱٫۴ ب · برآورد ۲۰۳ میلیارد تا ۲۸۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)