بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۹۴ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، عباس‌آباد·حدود ۹۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۸۰ میلیاردتومانمتری ۴۱۲ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۴ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۴ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن ۱.۲.۳
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۱۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۶۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۴۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۸۸ آگهی فعال آپارتمان در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۷٫۳ میلیاردبرآورد بوم۸۴٫۴ میلیاردبیشینه۹۱٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۸۰ میلیارد۴٫۳۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباس‌آباد (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن ۱.۲.۳ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۸۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بهترین فرعی بالای بهشتی با دسترسی عالی به گذرهای اصلی ♦️۱۹۴متر ۳خواب با نقشه و پلنی کاملا مهندسی♦️ کاملا به قیمت رسیده«نوساز در محدوده ۵۰۰تا۵۵۰اعلام» بهترین طبقه ✅فول امکانات ۲پارکینگ سندی باکس در کنارهم,ورودی لابی,انباری,آسانسور,۲تراس کاربردی و قابل چیدمان سالن بزرگ و یک دست و خوش چیدمان ۳اتاق خواب با کمد دیواری جادار سرویسهای مجزا 〽️سند آماده انتقال و مالک فروشنده قطعی مشاور شما …
متن کامل
بهترین فرعی بالای بهشتی با دسترسی عالی به گذرهای اصلی ♦️۱۹۴متر ۳خواب با نقشه و پلنی کاملا مهندسی♦️ کاملا به قیمت رسیده«نوساز در محدوده ۵۰۰تا۵۵۰اعلام» بهترین طبقه ✅فول امکانات ۲پارکینگ سندی باکس در کنارهم,ورودی لابی,انباری,آسانسور,۲تراس کاربردی و قابل چیدمان سالن بزرگ و یک دست و خوش چیدمان ۳اتاق خواب با کمد دیواری جادار سرویسهای مجزا 〽️سند آماده انتقال و مالک فروشنده قطعی مشاور شما …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن ۱.۲.۳» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های عباسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
