بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۹
تهران، نیاوران·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۸۰٫۴ میلیاردتومانمتری ۶۴۳ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۹ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۹
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۴۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۶۳۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۵۴ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۰٫۴ میلیاردبرآورد بوم۹۴ میلیاردبیشینه۱۰۸ میلیاردقیمت آگهی ۸۰٫۴ میلیارد۱۳٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۱ است؟
۶۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸۰٫۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۷٫۱۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۸۰٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
« با درود بیکران / عماری هستم مشاور … شما با بیش از ۵ سال فعالیت مستمر در منطقه » ✅ ۱۲۵ متر دو خواب کینگ / مستر ✅ سالن فلت با ارتفاع سقف بلند ✅ پنجره های تمام قدی سرتاسری ✅ تراس ۶ متری قابل چیدمان ✅ غرق در نور / با ویو عالی ✅ فول دیزاین شده با تلفیق معماری نوین ✅مشاعات آبی فول فعال مالک منعطف و فروشنده واقعی قابل توجه سخت پسندان و خاص پسندان فایل مشابه موجود است جهت بازدید و هماهنگی با من تماس بگیرید فایل خارج از مارکت / سند شخص
متن کامل
« با درود بیکران / عماری هستم مشاور … شما با بیش از ۵ سال فعالیت مستمر در منطقه » ✅ ۱۲۵ متر دو خواب کینگ / مستر ✅ سالن فلت با ارتفاع سقف بلند ✅ پنجره های تمام قدی سرتاسری ✅ تراس ۶ متری قابل چیدمان ✅ غرق در نور / با ویو عالی ✅ فول دیزاین شده با تلفیق معماری نوین ✅مشاعات آبی فول فعال مالک منعطف و فروشنده واقعی قابل توجه سخت پسندان و خاص پسندان فایل مشابه موجود است جهت بازدید و هماهنگی با من تماس بگیرید فایل خارج از مارکت / سند شخص
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع