بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۶۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴
اهواز، کیانپارس
۴۰ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۲۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک شهبازی
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۵۲۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۲۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۹ آگهی فعال آپارتمان در کیانپارس؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۷ میلیاردبرآورد بوم۳۵٫۶ میلیاردبیشینه۴۴٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۴۰ میلیارد۴٫۳۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۵۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۲٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کیانپارس (۴۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک شهبازی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ فرصتی استثنایی برای سکونت و سرمایه گذاری در یکی از بهترین از لوکیشن‌های کیانپارس⚜️ ترکیبی بینظیر از متریال با کیفیت, سالن بزرگ و غرق در نور به همراه طراحی داخلی چشم نواز, ملکی که ارزش هر متر مربع آن را با اولین بازدید لمس خواهید کرد ✨ارائه واحدی خاص و خوش‌نقشه با مشخصات زیر ✅ ۱۶۰ متر مربع ✅۳ خواب دلباز ✅سال ساخت: ۱۴۰۰ (نوساز و خوش‌ساخت) ویژگی‌ها و امکانات داخلی: ✅سالن پذیرایی: بسیار بزرگ و دیزاین شده با قابلیت چیدمان دو دست مبلمان ✅آشپزخانه: مدرن و مجهز , کابینت‌بندی شیک , جادار و شایسته سلیقه ایرانی, طراحی شده برای راحتی بانوی خانه ✅اتاق خواب‌ها: استاندارد, نورگیر و دارای کمد دیواری‌های عمیق ✅نما سنگ درجه ۱ ✅مشاعات بسیار تمیز و مدیریت شده ✅لوکیشن تاپ با دسترسی فوق‌العاده ⚜️انتخاب یک خانه خوب, شروع یک آرامش تازه است. خوشحال می‌شوم این واحد زیبا و دیزاین‌شده را از نزدیک به شما نشان دهم. تماس از شما, همراهی محترمانه از ما⚜️ برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید ⭐فایلهای دیگر هم موجود است⭐ مشاور امور ملکی: … ⚜️املاک شهبازی⚜️
متن کامل
⚜️ فرصتی استثنایی برای سکونت و سرمایه گذاری در یکی از بهترین از لوکیشن‌های کیانپارس⚜️ ترکیبی بینظیر از متریال با کیفیت, سالن بزرگ و غرق در نور به همراه طراحی داخلی چشم نواز, ملکی که ارزش هر متر مربع آن را با اولین بازدید لمس خواهید کرد ✨ارائه واحدی خاص و خوش‌نقشه با مشخصات زیر ✅ ۱۶۰ متر مربع ✅۳ خواب دلباز ✅سال ساخت: ۱۴۰۰ (نوساز و خوش‌ساخت) ویژگی‌ها و امکانات داخلی: ✅سالن پذیرایی: بسیار بزرگ و دیزاین شده با قابلیت چیدمان دو دست مبلمان ✅آشپزخانه: مدرن و مجهز , کابینت‌بندی شیک , جادار و شایسته سلیقه ایرانی, طراحی شده برای راحتی بانوی خانه ✅اتاق خواب‌ها: استاندارد, نورگیر و دارای کمد دیواری‌های عمیق ✅نما سنگ درجه ۱ ✅مشاعات بسیار تمیز و مدیریت شده ✅لوکیشن تاپ با دسترسی فوق‌العاده ⚜️انتخاب یک خانه خوب, شروع یک آرامش تازه است. خوشحال می‌شوم این واحد زیبا و دیزاین‌شده را از نزدیک به شما نشان دهم. تماس از شما, همراهی محترمانه از ما⚜️ برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید ⭐فایلهای دیگر هم موجود است⭐ مشاور امور ملکی: … ⚜️املاک شهبازی⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک شهبازی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های کیانپارسبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
