بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۴۰۰ متری، ۴ خوابه
تهران، تهرانپارس شرقی
۱۸٫۷ میلیاردتومانمتری ۴۶٫۸ میلیون۱۷٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۱۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۲ آگهی فعال در تهرانپارس شرقی.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۳٫۷ میلیاردبرآورد بام۱۶٫۹ میلیاردبیشینه۲۰٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۸٫۷ میلیارد۱٫۸۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۵ است؟
۳۵گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت ثبت نشده۱۱ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۸٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۸٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳۵٫۵٪میانه‌ی محله ۹۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۹۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۸٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
یک خانه‌ی ییلاقی با چشم انداز استثنایی دو واحد زمستانه و تابستانه داخل بافت با سند مالکیت با تراس دلباز و نقشه‌ی فکر شده برای دریافت فیلم داخل ساختمان تماس بگیرید
متن کامل
یک خانه‌ی ییلاقی با چشم انداز استثنایی دو واحد زمستانه و تابستانه داخل بافت با سند مالکیت با تراس دلباز و نقشه‌ی فکر شده برای دریافت فیلم داخل ساختمان تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
