بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۲۱۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۷
تهران، پونک·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۶۳ میلیاردتومانمتری ۷۴۸ میلیون۱۰۲٪ بالای میانه‌ی محله
۲۱۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۱۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیاتوس
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۴۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۱۰۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۴۲۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۶۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸۵٫۹ میلیاردبرآورد بوم۹۵٫۷ میلیاردبیشینه۱۰۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۶۳ میلیارد۶۷٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه بوستان گفت‌وگو خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نیاتوس · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
۱۶۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
انتخابی خاص و رقیبی سرسخت برای لوکس ترین برج های تهران ‼️ برج های لوکس همیلا رزیدنس | فرعی ممتاز و اصیل معماری مدرن و یونیک , آیتم های رفاهی بی شمار در کنار چشم انداز ابدی تهران و مجاورت پارک نهج البلاغه این پروژه را تکرار نشدنی کرده 218متر | پلان تفکیکی دو مبش | سرتاسر پنجره قدی | 3 خواب مستر | 15 متر تراس گاردن چیدمانی بدون مشرف | | walk in closet | لاندری و مطبخ مجزا امکانات شاخص : مشاعات آبی و باشگاه مجزا برای آقایان و بانوان | خدمات اسپا | لابی مجلل با ورودی هتلینگ و پذیرش حرفه ای | خدمات خانه داری | استخر اینفینیتی در روف گاردن | زمین پدل | زمین اسکواش | سوئیت مهمان | کلینیک زیبایی | کلینیک پزشک | ایستگاه شارژ خودرو | مدیریت هوشمند | اتاق امانتداری | بیزینس لانژ | سند پاک و بی ریشه | سازنده برند منطقه ۲ پروژه ای خاص در یکی از ارزشمندترین نقاط تهران برای کسانی که به کمتر از بهترین ها راضی نمیشوند دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید عـرفـان مـومـنـی | نیـاتـوس
متن کامل
انتخابی خاص و رقیبی سرسخت برای لوکس ترین برج های تهران ‼️ برج های لوکس همیلا رزیدنس | فرعی ممتاز و اصیل معماری مدرن و یونیک , آیتم های رفاهی بی شمار در کنار چشم انداز ابدی تهران و مجاورت پارک نهج البلاغه این پروژه را تکرار نشدنی کرده 218متر | پلان تفکیکی دو مبش | سرتاسر پنجره قدی | 3 خواب مستر | 15 متر تراس گاردن چیدمانی بدون مشرف | | walk in closet | لاندری و مطبخ مجزا امکانات شاخص : مشاعات آبی و باشگاه مجزا برای آقایان و بانوان | خدمات اسپا | لابی مجلل با ورودی هتلینگ و پذیرش حرفه ای | خدمات خانه داری | استخر اینفینیتی در روف گاردن | زمین پدل | زمین اسکواش | سوئیت مهمان | کلینیک زیبایی | کلینیک پزشک | ایستگاه شارژ خودرو | مدیریت هوشمند | اتاق امانتداری | بیزینس لانژ | سند پاک و بی ریشه | سازنده برند منطقه ۲ پروژه ای خاص در یکی از ارزشمندترین نقاط تهران برای کسانی که به کمتر از بهترین ها راضی نمیشوند دریافت اطلاعات تکمیلی و هماهنگی بازدید عـرفـان مـومـنـی | نیـاتـوس
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیاتوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های پونکبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
