بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۶۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، دکتر هوشیار·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه شریف
۱۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۵۰ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۶۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کارو
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۳۳۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۸۸ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۹۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۳ میلیاردبیشینه۱۹٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۵ میلیارد۸۳۲ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۵٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک کارو · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۶٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ املاک بزرگ کارو ⚜️ به اعتماد شما معتبر است. فروش ویژه | تک‌واحدی خاص ۶۶ متر | ۲ خواب بهترین موقعیت منطقه ✨ طبقه ۴ از ۴ ✨ تک‌واحدی و کم‌واحد ✨ ساخت ۱۴۰۴ ✨ غرق نور با نورگیری از دو طرف ✨ پارکینگ سندی و غیرمزاحم ✨ آسانسور ✨ بالکن ✨ انباری ✨ پارکینگ طبق عرف مناسب برای کسی که دنبال آپارتمان کم‌واحد, نورگیر و نوساز در این محدوده است. ✅ صدتا ملک نشونت نمی‌دم؛ همون ملکی رو نشونت می‌دم که انتخابته. ☎️ فقط یه تماس کافیه. این واحد از اون فایل‌هاست که زیاد منتظر نمی‌مونه! ☎️ خیری مشاور و کارشناس امور ملکی املاک بزرگ کارو پاسخگویی: ۹ الی ۲۲
متن کامل
⚜️ املاک بزرگ کارو ⚜️ به اعتماد شما معتبر است. فروش ویژه | تک‌واحدی خاص ۶۶ متر | ۲ خواب بهترین موقعیت منطقه ✨ طبقه ۴ از ۴ ✨ تک‌واحدی و کم‌واحد ✨ ساخت ۱۴۰۴ ✨ غرق نور با نورگیری از دو طرف ✨ پارکینگ سندی و غیرمزاحم ✨ آسانسور ✨ بالکن ✨ انباری ✨ پارکینگ طبق عرف مناسب برای کسی که دنبال آپارتمان کم‌واحد, نورگیر و نوساز در این محدوده است. ✅ صدتا ملک نشونت نمی‌دم؛ همون ملکی رو نشونت می‌دم که انتخابته. ☎️ فقط یه تماس کافیه. این واحد از اون فایل‌هاست که زیاد منتظر نمی‌مونه! ☎️ خیری مشاور و کارشناس امور ملکی املاک بزرگ کارو پاسخگویی: ۹ الی ۲۲
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کارو» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دکتر هوشیاربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
