بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
کرج، کوی مهر
۲۷٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۳۰ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۱۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۰۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۴۳ آگهی فعال آپارتمان در کوی مهر؛ «مشابه‌ها»: ۸۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳٫۹ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۵ میلیاردبیشینه۳۱٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۷٫۶ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟
۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، قیمت یکسان در ۳ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۳٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مهر (۱۲۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۲۷٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۲۷٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۲۷٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅ اگر قصد خرید یا فروش ملک در کوی مهر را دارید, با تجربه ۱۲ سال فعالیت در این منطقه, در کنار شما هستم. ⚜️⚜️ فرید باقری ⚜️⚜️ ✅ خرید و فروش آپارتمان ✅ مشاوره … واقعی ملک ✅ معرفی فایل‌های مناسب با بودجه شما مشخصات واحد مورد نظر اولین بازدید کننده باش چون فایل بسیار خاص هست و در پروژه اسمان با این متراژ تکرار نمیشود تنها واحد ۱۲۰ متری در پروژه مشاعات دار اسمان۸ /اگر دنبال پروژه فول مشاعات با متراژ روند هستی از دست نده واحد در کوی مهر واقع شده /// اسمان ۸ /// ۵ هزار متر زمین دو بر ساکنین و پروژه قانون مند قابل رهن کامل تا ۳ میلیارد لابی مدرن و ورودی فضای سبز دیدنی ویو واحد و تراس روبه حیاط لابی من استخر سینما سالن اجتماعات نگهبانی و سرایداری دو تراس بزرگ
متن کامل
✅ اگر قصد خرید یا فروش ملک در کوی مهر را دارید, با تجربه ۱۲ سال فعالیت در این منطقه, در کنار شما هستم. ⚜️⚜️ فرید باقری ⚜️⚜️ ✅ خرید و فروش آپارتمان ✅ مشاوره … واقعی ملک ✅ معرفی فایل‌های مناسب با بودجه شما مشخصات واحد مورد نظر اولین بازدید کننده باش چون فایل بسیار خاص هست و در پروژه اسمان با این متراژ تکرار نمیشود تنها واحد ۱۲۰ متری در پروژه مشاعات دار اسمان۸ /اگر دنبال پروژه فول مشاعات با متراژ روند هستی از دست نده واحد در کوی مهر واقع شده /// اسمان ۸ /// ۵ هزار متر زمین دو بر ساکنین و پروژه قانون مند قابل رهن کامل تا ۳ میلیارد لابی مدرن و ورودی فضای سبز دیدنی ویو واحد و تراس روبه حیاط لابی من استخر سینما سالن اجتماعات نگهبانی و سرایداری دو تراس بزرگ
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۳ منبع تازه یکسان است (۲۷٫۶ میلیارد).
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های کوی مهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
