پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ ۵۷ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۰۰ متری، ۴ خوابه، طبقه‌ی ۶

تهران، شهرک هما·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۳۴ میلیاردتومانمتری ۶۷۰ میلیون۵۵٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک مدرن2
انتشار آگهی۲۲ شهریور ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۳۲۵۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۳۰۳۸۰۵۳۰۶۸۰۸۳۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۶۹ آگهی فعال آپارتمان در شهرک هما.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۰۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۱۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک هما (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک مدرن2 · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۲۰۰ متر کلیدنخورده در شهرک هما | جنوبی | طبقه ۶ | فول امکانات ✨ فرصت خاص برای خرید در منطقه ۲ تهران یک واحد ۲۰۰ متری, ۴ خوابه, کلیدنخورده و جنوبی در شهرک هما؛ مناسب افرادی که به دنبال واحدی باکیفیت برای سکونت یا خرید مطمئن با دید سرمایه‌گذاری هستند. ۲۰۰ متر | ۴ خواب طبقه ۶ جنوبی و خوش‌نور , ویو ابدی کلیدنخورده آسانسور پارکینگ بالکن مشاعات و امکانات رفاهی کامل: • استخر • سونا • جکوزی • لابی • سالن اجتماعات • و سایر امکانات رفاهی ساختمان ویژگی متمایز ملک : زیر قیمت سازنده مناسب برای سکونت شخصی و همچنین سرمایه‌گذاری میان‌مدت و بلندمدت. قیمت: ۱۱۸ میلیارد تومان شهرک هما | منطقه ۲ تهران بازدید فقط با هماهنگی قبلی مشاور شما: مهندس …

متن کامل

۲۰۰ متر کلیدنخورده در شهرک هما | جنوبی | طبقه ۶ | فول امکانات ✨ فرصت خاص برای خرید در منطقه ۲ تهران یک واحد ۲۰۰ متری, ۴ خوابه, کلیدنخورده و جنوبی در شهرک هما؛ مناسب افرادی که به دنبال واحدی باکیفیت برای سکونت یا خرید مطمئن با دید سرمایه‌گذاری هستند. ۲۰۰ متر | ۴ خواب طبقه ۶ جنوبی و خوش‌نور , ویو ابدی کلیدنخورده آسانسور پارکینگ بالکن مشاعات و امکانات رفاهی کامل: • استخر • سونا • جکوزی • لابی • سالن اجتماعات • و سایر امکانات رفاهی ساختمان ویژگی متمایز ملک : زیر قیمت سازنده مناسب برای سکونت شخصی و همچنین سرمایه‌گذاری میان‌مدت و بلندمدت. قیمت: ۱۱۸ میلیارد تومان شهرک هما | منطقه ۲ تهران بازدید فقط با هماهنگی قبلی مشاور شما: مهندس …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک مدرن2» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
۱۳۴ میلیارد تومانمتری ۶۷۰ م · برآورد ۸۷٫۷ میلیارد تا ۱۱۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)