بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۲۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
کرج، باغستان
۱۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۰۹ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۰۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۲۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۶۱۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۳۰ آگهی فعال آپارتمان در باغستان؛ «مشابه‌ها»: ۱۵۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۷٫۱ میلیاردبیشینه۱۸٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۷ میلیارد۳٫۴۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۶۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۰٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری باغستان (۲۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۷ عکس
۱۳٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
*۴طبقه ۸ واحد ۲خوابه *هر نیم طبقه یک واحد در واقع تک واحدی و به همین علت دیوار مشترک ندارد و درب واحد روبرو هم شش پله پایینتر بوده و دیدی به هم ندارند. *آسانسور.پارکینگ سندی.انباری.بالکن *جنوبی رو به نما *کولر. آبگرمکن.شومینه *کف سرامیک * کاغذ دیواری جدیدا شده *بدون دیوار مشترک *پارکینگ در موقعیت بسیار خوب * ۵۰۰ متر زمین و دارای قدرالسهم *نما سنگ تراشه *نقشه و نور بسیار خوب. هال و یک خواب رو به نما و دارای پنجره و پرده خور و آشپزخانه هم از سمت شمال و هال و هم از سمت جنوب پنجره و نورخوب دارد و یک خواب سمت جنوب هم آفتابگیر و دارای نور بسیار خوب *آشپزخانه پر از کابینت( ام دی اف)و راحت میز شش تا هشت نفره ناهارخوری جا می گیرد. * سالن مربع و قابل چیدمان به دلخواه *دسترسی به باغستان و باغستان غربی و آزاد راه سلیمانی در شمال کرج و امکانات رفاهی... *لوکیشن خوبِ باغستان *تخلیه * قابل رهن تا ۱۴۰۰ *اتاقک آسانسور روی پشت بام واحدهای روبرو و سمت جنوب بوده و کلا آسانسور سمت واحدهای روبرو بوده صدای آسانسور این واحد ندارد.شش پله پهن ۱۴۰ سانتی با ارتفاع خیلی کم و شیب خیلی کم تا درب واحد. * مالک هستم
متن کامل
*۴طبقه ۸ واحد ۲خوابه *هر نیم طبقه یک واحد در واقع تک واحدی و به همین علت دیوار مشترک ندارد و درب واحد روبرو هم شش پله پایینتر بوده و دیدی به هم ندارند. *آسانسور.پارکینگ سندی.انباری.بالکن *جنوبی رو به نما *کولر. آبگرمکن.شومینه *کف سرامیک * کاغذ دیواری جدیدا شده *بدون دیوار مشترک *پارکینگ در موقعیت بسیار خوب * ۵۰۰ متر زمین و دارای قدرالسهم *نما سنگ تراشه *نقشه و نور بسیار خوب. هال و یک خواب رو به نما و دارای پنجره و پرده خور و آشپزخانه هم از سمت شمال و هال و هم از سمت جنوب پنجره و نورخوب دارد و یک خواب سمت جنوب هم آفتابگیر و دارای نور بسیار خوب *آشپزخانه پر از کابینت( ام دی اف)و راحت میز شش تا هشت نفره ناهارخوری جا می گیرد. * سالن مربع و قابل چیدمان به دلخواه *دسترسی به باغستان و باغستان غربی و آزاد راه سلیمانی در شمال کرج و امکانات رفاهی... *لوکیشن خوبِ باغستان *تخلیه * قابل رهن تا ۱۴۰۰ *اتاقک آسانسور روی پشت بام واحدهای روبرو و سمت جنوب بوده و کلا آسانسور سمت واحدهای روبرو بوده صدای آسانسور این واحد ندارد.شش پله پهن ۱۴۰ سانتی با ارتفاع خیلی کم و شیب خیلی کم تا درب واحد. * مالک هستم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های باغستانبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
