پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۵ ۱۵ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۱۲۲۰ متری، ۲ خوابه

تهران، تهرانپارس شرقی
۴۰ میلیاردتومانمتری ۳۲٫۸ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۲۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۲٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷٫۵۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۷٫۸۴۲۶۶٫۳۹۰٫۵۱۱۵این آگهی

توزیع قیمت متری ۳۴ آگهی فعال در تهرانپارس شرقی.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۹۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۵ است؟

۷۵فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت ثبت نشده۱۱ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۵۴٫۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۶۲ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴۸٫۶٪میانه‌ی محله ۹۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۹۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

تهرانپارس شرقیموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

باغ ویلا در بهترین لوکیشن به مساحت 1220 متر, دارای دو تراس, زمین دو کله, 180 متر زیر بنا, ملک شخصی ساز, استخر بزرگ و یک حوض, دو خواب یک خواب مستر, کابینت ممبران, 100 درخت از شش ساله تا سی سال, سند قطعی شش دانگ, دارای کنتر برق, دارای کنتر گاز, لوله کشی و پمپ آب, پکیج و رادیاتور کامل ملک 40 متر فاصله با چاه چهارم فشار آب عالی, 16 دقیقه آب کشاورزی هر هفته, دزدگیر و دوربین مدار بسته, دستشویی ایرانی و فرنگی و یکی هم بیرون از ساختمان, انباری قیمت 40 میلیارد ممنونم

متن کامل

باغ ویلا در بهترین لوکیشن به مساحت 1220 متر, دارای دو تراس, زمین دو کله, 180 متر زیر بنا, ملک شخصی ساز, استخر بزرگ و یک حوض, دو خواب یک خواب مستر, کابینت ممبران, 100 درخت از شش ساله تا سی سال, سند قطعی شش دانگ, دارای کنتر برق, دارای کنتر گاز, لوله کشی و پمپ آب, پکیج و رادیاتور کامل ملک 40 متر فاصله با چاه چهارم فشار آب عالی, 16 دقیقه آب کشاورزی هر هفته, دزدگیر و دوربین مدار بسته, دستشویی ایرانی و فرنگی و یکی هم بیرون از ساختمان, انباری قیمت 40 میلیارد ممنونم

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
بدون عکس در منبع
تازه
۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۳۰ متری، ۲ خوابه

تهرانپارس شرقیموقعیت تقریبی
۱۳۰ متر۲ خواب۱۴۰۳
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱٫۹۹ میلیاردتومانمتری ۱۹٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۰

ویلا ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

تهرانپارس شرقیموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲ میلیاردتومانمتری ۲۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

تهرانپارس شرقیموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
۴۰ میلیارد تومانمتری ۳۲٫۸ م · برآورد ۳۶٫۲ میلیارد تا ۶۰٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)