بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، شاهین·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه شهرزیبا
۲۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۳۹ میلیون۲۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ آبا
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۳۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۳۲۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۳۱۲۸٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۴۳ آگهی فعال آپارتمان در شاهین؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۲ میلیاردبرآورد بام۳۳٫۱ میلیاردبیشینه۳۵٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۳٫۹ میلیارد۹٫۱۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۷۶۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۳٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۹٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین (۵۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۷۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ آبا · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۲۳٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
توجه توجه ▪️آفر ویژه املاک آبا ▪️ ۱۰۰متر آپارتمان با‌پلان کاملا مهندسی ساز حریم سازی ها به شدت رعایت شده سالن بسیار بزرگ و‌خوش چیدمان که به راحتی دو دست مبلمان رو در بر میگیره دارای نورگیر فوق العاده دارای آشپزخانه ای بسیار بزرگ و پرکابینت مناسب بانوان ایرانی بالکن کاربردی دارای دو خواب بزرگ که تخت کینگ سایز رو دربر میگیره سرویس ها بازسازی شده ۸ واحدی پله خور بسیار کم ۳ میلیار رهن این واحد به عهده ما ۲ میلیارد۴۰۰میلیون وام مسکن پارکینگ‌و انباری سندی مشاعات بسیار تمیز و‌مدیریت بسیار قوی جهت‌اطلاعات‌بیشتر و بازدید تماس بگیرید..... کارشناس امور ملکی شما⚜️ …⚜️
متن کامل
توجه توجه ▪️آفر ویژه املاک آبا ▪️ ۱۰۰متر آپارتمان با‌پلان کاملا مهندسی ساز حریم سازی ها به شدت رعایت شده سالن بسیار بزرگ و‌خوش چیدمان که به راحتی دو دست مبلمان رو در بر میگیره دارای نورگیر فوق العاده دارای آشپزخانه ای بسیار بزرگ و پرکابینت مناسب بانوان ایرانی بالکن کاربردی دارای دو خواب بزرگ که تخت کینگ سایز رو دربر میگیره سرویس ها بازسازی شده ۸ واحدی پله خور بسیار کم ۳ میلیار رهن این واحد به عهده ما ۲ میلیارد۴۰۰میلیون وام مسکن پارکینگ‌و انباری سندی مشاعات بسیار تمیز و‌مدیریت بسیار قوی جهت‌اطلاعات‌بیشتر و بازدید تماس بگیرید..... کارشناس امور ملکی شما⚜️ …⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ آبا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع