بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۵۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴
تهران، جیحون·حدود ۲۱۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۹٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۷۱ میلیون۵٪ زیر میانه‌ی محله
۵۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۴ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۴در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۳۸۳در منبع ۱: ۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک آوا
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۹۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۱۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۰۷ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۳ میلیاردبیشینه۱۱٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۹ میلیارد۴۱۱ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟
۷۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، ۳ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۵٫۲٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۶٫۱٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۰۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۰٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۳۰۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده امروز · بدون عکس
۱۰٫۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۹٫۷ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۹٫۹ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک آژانس مسکن الیاس · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۹٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵قیمت قدیمی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۱ عکس
۹٫۸ میلیارددیدن (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
╭━━━═━═━ ⚜️ ━═━═━╮ دو خواب واقعی با فضاهای کاربردی و ساختمون کم‌واحد! ✨ ۵۸ متر | دوخواب ╰━━━═━═━ ⚜️ ━═━═━╯ بعضی خونه‌ها با متراژشون انتخاب می‌شن بعضی‌ها با جزئیاتی که زندگی رو راحت‌تر می‌کنه! اینجا با دو خواب بالکن انباری و پارکینگ طرفی در ساختمونی چهارطبقه و تک‌واحدی که هر طبقه فقط یک واحد داره ┏━━━ ▪️ مشخصات ▪️ ━━━┓ ۵۸ متر | دو خواب طبقه سوم ️ چهارطبقه تک‌واحدی پارکینگ غیرمزاحم (هزینه جداگانه طبق عرف منطقه محاسبه می‌شود) بالکن انباری دارای وام مسکن ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛ مناسب زوج‌های جوان و خانواده‌های با سلیقه که دو خواب و امکانات کاربردی رو در اولویت خریدشون دارن ⚡️ اگه دنبال یه خونه با چیدمان کاربردی و ساختمون کم‌واحدی این یکی رو توی لیست بازدیدت بذار! ☎️ برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید ╔═══════ ✦♦️ ✦ ═══════╗ کد آگهی: ۹۰۲۰ کارشناس … ╚════════════════════╝
متن کامل
╭━━━═━═━ ⚜️ ━═━═━╮ دو خواب واقعی با فضاهای کاربردی و ساختمون کم‌واحد! ✨ ۵۸ متر | دوخواب ╰━━━═━═━ ⚜️ ━═━═━╯ بعضی خونه‌ها با متراژشون انتخاب می‌شن بعضی‌ها با جزئیاتی که زندگی رو راحت‌تر می‌کنه! اینجا با دو خواب بالکن انباری و پارکینگ طرفی در ساختمونی چهارطبقه و تک‌واحدی که هر طبقه فقط یک واحد داره ┏━━━ ▪️ مشخصات ▪️ ━━━┓ ۵۸ متر | دو خواب طبقه سوم ️ چهارطبقه تک‌واحدی پارکینگ غیرمزاحم (هزینه جداگانه طبق عرف منطقه محاسبه می‌شود) بالکن انباری دارای وام مسکن ┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛ مناسب زوج‌های جوان و خانواده‌های با سلیقه که دو خواب و امکانات کاربردی رو در اولویت خریدشون دارن ⚡️ اگه دنبال یه خونه با چیدمان کاربردی و ساختمون کم‌واحدی این یکی رو توی لیست بازدیدت بذار! ☎️ برای اطلاع از قیمت و هماهنگی بازدید تماس بگیرید ╔═══════ ✦♦️ ✦ ═══════╗ کد آگهی: ۹۰۲۰ کارشناس … ╚════════════════════╝
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۹٫۶ میلیارد تا ۱۰٫۱ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک آوا» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۳، ۱۳۹۹ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۳، ۱۳۸۸ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۳، ۱۳۸۶ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۳ در منبع ۳، ۱۳۹۳ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۵ «۱» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جیحونبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع