بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۹ از ۹
تهران، شهرک صدرا
۲۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۰۰ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۸۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۹ از ۹ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۹ از ۹
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · رویال هوم
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۱۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۹۷۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۴ آگهی فعال آپارتمان در شهرک صدرا؛ «مشابه‌ها»: ۲۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۶٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۸٫۶ میلیاردبیشینه۳۰٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۲۶٫۷ میلیارد۱٫۸۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟
۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۶٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک صدرا (۳۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک رویال هوم · به‌روزشده دیروز · ۷ عکس
۲۶٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سازه ای فاخر از سازنده ای خوش نام این بار در منطقه ۲۲ تهران برج باغ طهران با ساخت گروه برادران روحی با رزومه ای قوی توجه داشته باشید مالک و سازنده تنها یک شخص است متریال روز و استاندارد صنعت ساختمان مختص خاص پسندان و مشکل پسندان این آخرین بازدید و تصمیم شماست امکانات مجموعه شامل؛ لابی شیک و مجلل, سالن اجتماعات, سالن ورزشی و بیلیارد, سالن مادر و کودک , سینما اختصاص, کتابخانه, زمین تنیس , ۲ دو هزار متر مربع فضای سبز اختصاصی خرید مستقیم از سازنده Davudi Royal home realestate
متن کامل
سازه ای فاخر از سازنده ای خوش نام این بار در منطقه ۲۲ تهران برج باغ طهران با ساخت گروه برادران روحی با رزومه ای قوی توجه داشته باشید مالک و سازنده تنها یک شخص است متریال روز و استاندارد صنعت ساختمان مختص خاص پسندان و مشکل پسندان این آخرین بازدید و تصمیم شماست امکانات مجموعه شامل؛ لابی شیک و مجلل, سالن اجتماعات, سالن ورزشی و بیلیارد, سالن مادر و کودک , سینما اختصاص, کتابخانه, زمین تنیس , ۲ دو هزار متر مربع فضای سبز اختصاصی خرید مستقیم از سازنده Davudi Royal home realestate
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک رویال هوم» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک صدرابدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی