بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۱۲ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، نیاوران·حدود ۲۹۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۱۴۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۲۵ میلیارد۸۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۲ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۲ متردر منبع ۱: ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۴۰۲در منبع ۱: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۸۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۰۴۱۰۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۵۳ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۲ میلیاردبرآورد بوم۸۴٫۲ میلیاردبیشینه۹۶٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۴۰ میلیارد۵۵٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، قیمت یکسان در ۳ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۴۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۹ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۳٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان نوین مسکن · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۱۴۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۱۴۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
به‌روزشده ۴ روز پیش · ۹ عکس
۱۴۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
نیاوران / ۱۱۰ متر , مدرن و لوکس لوکس و مدرن در بهترین لوکیشن نیاوران با مشاعات درخورتحسین و مثال زدنی نقلی , مخصوص زوج های جوان لابی , اجتماعات ,۲پارکینگ سونا و جکوزی در روف روف گاردن ۴ فصل ❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️ بدون پرتی و بسیار خوش نقشه طبقه اول سندی , سوم رویتی سند سالم و واحد تخلیه ۳ جهت نور در واحد پنجره ها قدی تراس کاربردی فول فرنیش سرایدار مقیم جهت بازدید و هماهنگی با من تماس بگیرید مشاور شما …
متن کامل
نیاوران / ۱۱۰ متر , مدرن و لوکس لوکس و مدرن در بهترین لوکیشن نیاوران با مشاعات درخورتحسین و مثال زدنی نقلی , مخصوص زوج های جوان لابی , اجتماعات ,۲پارکینگ سونا و جکوزی در روف روف گاردن ۴ فصل ❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️❇️ بدون پرتی و بسیار خوش نقشه طبقه اول سندی , سوم رویتی سند سالم و واحد تخلیه ۳ جهت نور در واحد پنجره ها قدی تراس کاربردی فول فرنیش سرایدار مقیم جهت بازدید و هماهنگی با من تماس بگیرید مشاور شما …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۳ منبع تازه یکسان است (۱۴۰ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۱ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۲ در منبع ۲، ۱۴۰۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- متراژ در منبع ۳ «۱۱۵ متر» ثبت شده است.
- طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع