پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۷۱ ۱۴۳ روز در بازاردر ۱ منبع

ویلا ۳۱۰ متری، ۵ خوابه

تهران، نیاوران
۲۶۰ میلیاردتومانمتری ۸۳۹ میلیون۳۳٪ زیر میانه‌ی محله
۳۱۰ متر۵ خوابساخت ۱۳۷۸ (۲۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۳۱۰ متر
اتاق خواب۵
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۸
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بام فدک
انتشار آگهی۲۴ خرداد ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۸۳۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۵۸۳۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۹۹۸۳۸۱۱۷۷۱۵۱۶۱۸۵۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۳ آگهی فعال در نیاوران.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟

۷۱منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۴۳ روز، بدون کاهش قیمت۸ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت ثبت نشده۱۱ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۶۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۱۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱۸٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

نیاورانموقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
  • منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بام فدک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

باسلام و احترام کامرانیه جنوبی گذر12 بر15 شمالی 2طبقه بنا قابل سکونت توضیحات بیشتر شنیدنی با تشگر فراوان اشتیانی

متن کامل

باسلام و احترام کامرانیه جنوبی گذر12 بر15 شمالی 2طبقه بنا قابل سکونت توضیحات بیشتر شنیدنی با تشگر فراوان اشتیانی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بام فدک» است.
  • منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
  • این آگهی ۱۴۳ روز است در بازار مانده.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۵ خوابه‌های نیاوران
بدون عکس در منبع
۳۲۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۴۹ میلیارد · بالای میانه‌ی محله
۳۶

ویلا ۲۱۵ متری، ۴ خوابه

نیاوران
۲۱۵ متر۴ خواب۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴۰۰۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۶ میلیارد · بالای میانه‌ی محله
۳۵

ویلا ۲۵۰۰ متری، ۴ خوابه

نیاورانموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۲۵۰۰ متر۴ خواب۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۲۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۵۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۶۳ میلیارد · بالای میانه‌ی محله
۳۶

ویلا ۲۱۵ متری، ۴ خوابه

نیاوران
۲۱۵ متر۴ خواب۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۲۱ روز در بازار
۲۶۰ میلیارد تومانمتری ۸۳۹ م · برآورد ۲۷۲ میلیارد تا ۴۵۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)