پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۵۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

تهران، المهدی·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۲۰ میلیاردتومانمتری ۲۸۶ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۷۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۳۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۶۰٪ گران‌تر
۱۹۹۲۶۲۳۲۶۳۸۹۴۵۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸۲۲ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۸۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۵۷ است؟

۵۷منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۸ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام پروردگار ✅۷۰ متری ✅سند ندارد بصورت قولنامه ای خرید و فروش میشود و قابلیت استعلام از شهرداری وجود دارد ✅۲ خواب ✅طبقه۴ ✅کل ساختمان ۴ طبقه,۱۲واحدی,هر طبقه ۳واحد ✅نزدیک کوه بدون هوای الوده و دارای هوای تمیز و کوهستانی موقع زمستان برف و بارندگی دلنشین است ✅غرق در نور,خوش نقشه,محله ای آروم و انتها کوچه بن بست نزدیک پارک آب و هوا تمیز ✅دسترسی سریع و آسان ✅پارکینگ اختصاصی ✅انباری ✅بالکن اسانسور ندارد ✅ملک بازسازی شده کابینت و کمد دیواری و سرویس فرنگی و حمام و سرویس کاملا بازسازی و نو شده و درب ضد سرقت دارد ✅کف سرامیک دارد عکس ها برای قبل از بازسازی ملک هست خونه کاملا خوشگل و تمیز هست و دست مالک هست قیمت نهایی : ۲۰ میلیارد

متن کامل

به نام پروردگار ✅۷۰ متری ✅سند ندارد بصورت قولنامه ای خرید و فروش میشود و قابلیت استعلام از شهرداری وجود دارد ✅۲ خواب ✅طبقه۴ ✅کل ساختمان ۴ طبقه,۱۲واحدی,هر طبقه ۳واحد ✅نزدیک کوه بدون هوای الوده و دارای هوای تمیز و کوهستانی موقع زمستان برف و بارندگی دلنشین است ✅غرق در نور,خوش نقشه,محله ای آروم و انتها کوچه بن بست نزدیک پارک آب و هوا تمیز ✅دسترسی سریع و آسان ✅پارکینگ اختصاصی ✅انباری ✅بالکن اسانسور ندارد ✅ملک بازسازی شده کابینت و کمد دیواری و سرویس فرنگی و حمام و سرویس کاملا بازسازی و نو شده و درب ضد سرقت دارد ✅کف سرامیک دارد عکس ها برای قبل از بازسازی ملک هست خونه کاملا خوشگل و تمیز هست و دست مالک هست قیمت نهایی : ۲۰ میلیارد

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های المهدی
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۲

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

المهدی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۷۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۹ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

المهدی
۷۹ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۵٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۱

آپارتمان ۸۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴

المهدی
۸۰ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۵۶ روز در بازار
۲۰ میلیارد تومانمتری ۲۸۶ م · برآورد ۱۷٫۶ میلیارد تا ۲۱٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)