بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۶۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۶
تهران، حسین‌آباد·حدود ۲۸۰۰ متر تا ایستگاه نوبنیاد
۷۵ میلیاردتومانمتری ۴۶۹ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۶۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۶ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۶۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۶در منبع ۱: ۶
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۱: ۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۸۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۳۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در حسین‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۶۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۰٫۷ میلیاردبرآورد بوم۷۸٫۲ میلیاردبیشینه۸۵٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۷۵ میلیارد۳٫۲۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۷۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟
۶۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۲ روز، یک بار کاهش از ۷۷ میلیارد به ۷۵ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۵ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۷٪۱۷ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۶۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۱٫۷٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۹٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حسین‌آباد (۴۲۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۵ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۷۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۷ عکس
۷۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۷۵ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۷۵ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۹ عکس
۷۷ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
️◼️◼️◼️ امــلاڪ بــزرگ مــاکان ◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️ بزرگ‌ترین و حرفه‌ای‌ترین در منطقه ◼️◼️ ✨ ۱۶۰ متر | ۲ خواب | کم‌واحد | ۲ پارکینگ سندی ▪️ واحدی خاص و خوش‌نقشه در ساختمان کم‌واحد ▪️ پنجره‌های قدی با نورگیری عالی ▪️ متریال برند و درجه‌یک ▪️ کابینت‌های چوب خارجی با طراحی لوکس ▪️ لابی مجلل و چشمگیر ▪️ لابی‌من ۳ شیفت + سرایدار مقیم ▪️ ۲ پارکینگ سندی ⭐ فایلی خاص و کم‌نظیر برای خانواده‌های سخت‌پسند؛ ترکیبی از کیفیت ساخت, امکانات کامل ✅ جهت اطلاعات تکمیلی و بازدید تماس بگیرید. ✅ فروش ملک شما با بهترین شرایط و در کوتاه‌ترین زمان. مشاور تخصصی فروش منطقه: …
متن کامل
️◼️◼️◼️ امــلاڪ بــزرگ مــاکان ◼️◼️◼️◼️ ◼️◼️ بزرگ‌ترین و حرفه‌ای‌ترین در منطقه ◼️◼️ ✨ ۱۶۰ متر | ۲ خواب | کم‌واحد | ۲ پارکینگ سندی ▪️ واحدی خاص و خوش‌نقشه در ساختمان کم‌واحد ▪️ پنجره‌های قدی با نورگیری عالی ▪️ متریال برند و درجه‌یک ▪️ کابینت‌های چوب خارجی با طراحی لوکس ▪️ لابی مجلل و چشمگیر ▪️ لابی‌من ۳ شیفت + سرایدار مقیم ▪️ ۲ پارکینگ سندی ⭐ فایلی خاص و کم‌نظیر برای خانواده‌های سخت‌پسند؛ ترکیبی از کیفیت ساخت, امکانات کامل ✅ جهت اطلاعات تکمیلی و بازدید تماس بگیرید. ✅ فروش ملک شما با بهترین شرایط و در کوتاه‌ترین زمان. مشاور تخصصی فروش منطقه: …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۷۵ میلیارد تا ۷۷ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۴، ۱۴۰۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۶» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۴، ۱۴۰۴ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۶» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۴، ۱۴۰۵ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۳ «۶» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۴، ۱۴۰۳ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۵ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های حسینآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع