پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۸۵ متری، ۴ خوابه

تهران، زیبادشت·حدود ۳۹۰۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۹۰ میلیاردتومانمتری ۴۸۶ میلیون۲۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۵ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۴ (۳۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۸۵ متر
زمین۱۶۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · باغستان
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۸۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۸۹۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۲۳٪ گران‌تر
۲۰۰۳۷۸۵۵۷۷۳۵۹۱۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۱ آگهی فعال در زیبادشت؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۳۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۸۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۳۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۵٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۸۳۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۳٫۹ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۴٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک باغستان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

درود خدمت عزیزان ملک ویلایی دوبلکس دو کله در بهترین لوکیشن شهرک فروشنده واقعی توضیحات بیشتر در تماس تلفنی ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️من قهرمانی هستم در خدمتتون⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️

متن کامل

درود خدمت عزیزان ملک ویلایی دوبلکس دو کله در بهترین لوکیشن شهرک فروشنده واقعی توضیحات بیشتر در تماس تلفنی ⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️من قهرمانی هستم در خدمتتون⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک باغستان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۴ خوابه‌های زیبادشت
بدون عکس در منبع
۹۲ میلیاردتومانمتری ۲۰۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۴۵۰ متری، ۴ خوابه

زیبادشتموقعیت تقریبی
۴۵۰ متر۴ خواب۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۱۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۸۰ میلیاردتومانمتری ۲۱۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۷۰ متری، ۴ خوابه

زیبادشتموقعیت تقریبی
۳۷۰ متر۴ خواب۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۱۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۳۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۲۰ متری، ۴ خوابه

زیبادشتموقعیت تقریبی
۳۲۰ متر۴ خواب۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۱۹ روز در بازار
۹۰ میلیارد تومانمتری ۴۸۶ م · برآورد ۵۰٫۱ میلیارد تا ۸۳٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)