بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
کرج، شاهین‌ویلا·حدود ۳۹۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۴٫۳ میلیاردتومانمتری ۷۴٫۱ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۵۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بیشه نو
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۴٫۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۲۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۳٫۳۱۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۲۷ آگهی فعال آپارتمان در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۴۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴٫۹۵ میلیاردبرآورد بوم۵٫۸۶ میلیاردبیشینه۶٫۷۷ میلیاردقیمت آگهی ۴٫۳ میلیارد۱٫۵۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶۱۹ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۱۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بیشه نو · به‌روزشده امروز · ۸ عکس
۴٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ دنیا مهرگان | مشاور تخصصی ملک ⚜️ بعضی خونه‌ها فقط متراژ دارن؛ بعضی‌ها قراره بخشی از زندگی تو باشن. من اینجام تا بین «خرید معمولی» و انتخاب درست, تفاوت رو برات پیدا کنم. ✨ ✔️ فایل‌های خاص و منتخب کرج ✔️ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ✔️ بررسی دقیق, مشاوره صادقانه, انتخاب هوشمندانه ♦️دنیا مهرگان♦️ ملکی که انتخاب می‌کنی, باید ارزش انتخاب کردنت رو داشته باشه.
متن کامل
⚜️ دنیا مهرگان | مشاور تخصصی ملک ⚜️ بعضی خونه‌ها فقط متراژ دارن؛ بعضی‌ها قراره بخشی از زندگی تو باشن. من اینجام تا بین «خرید معمولی» و انتخاب درست, تفاوت رو برات پیدا کنم. ✨ ✔️ فایل‌های خاص و منتخب کرج ✔️ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری ✔️ بررسی دقیق, مشاوره صادقانه, انتخاب هوشمندانه ♦️دنیا مهرگان♦️ ملکی که انتخاب می‌کنی, باید ارزش انتخاب کردنت رو داشته باشه.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بیشه نو» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های شاهینویلابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
