پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۱۵ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

تهران، کوی فردوس·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۹٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۵۲ میلیون۵۳٪ زیر میانه‌ی محله
۶۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پالادیوم ( علی غفاریان فرهود )
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۲۵۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۱۳۵۱٪ ارزان‌تر
۱۴۹۲۶۰۳۷۱۴۸۱۵۹۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۶۶ آگهی فعال آپارتمان در کوی فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۵۸ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۶۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۹٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۱٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۹٫۸٪میانه‌ی محله ۷٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۱۹۰۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

صادقیهموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۶۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود ) · به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

❗️ لطفا توضیحات آگهی رو با دقت مطالعه کنید ❗️ ✳️ آگهی کاملا واقعی ✳️ ⚜️ آپارتمان زیر خاکی با قیمت ۲ سال قبل ⚜️ ✅️ فروش آپارتمان؛ ✅️ ۶۵ متر ✅️ ۱ خواب ✅️ همکف ✅️ رو به حیاط غرق نور ✅️ نقشه بدون ذره ای پرتی ✅️ کم واحد ✅️ نما مشاعات تمیز و مرتب ✅️ لوکیشن بدون ضعف ✅️ دسترسی عالی به تمام امکانات ✅️ سند تک برگ شخصی ✅️ مالک فروشنده واقعی ✅️ بازدید محدود فقط خریدار واقعی ✅️ تخلیه اماده سکونت ✅️ به شدت مناسب سرمایه گذاری ✅️ قابلیت رهن تا ۱/۱۰۰ میلیارد تومان ( از مبلغ کل کسر شده ) ✅️ با احترام کمیسیون توافقی ⚜️ گروه بزرگ املاک پالادیوم ⚜️ کارشناس تخصصی ریز متراژ منطقه ۵ ⚜️ برای دریافت مشاوره تماس بگیرید

متن کامل

❗️ لطفا توضیحات آگهی رو با دقت مطالعه کنید ❗️ ✳️ آگهی کاملا واقعی ✳️ ⚜️ آپارتمان زیر خاکی با قیمت ۲ سال قبل ⚜️ ✅️ فروش آپارتمان؛ ✅️ ۶۵ متر ✅️ ۱ خواب ✅️ همکف ✅️ رو به حیاط غرق نور ✅️ نقشه بدون ذره ای پرتی ✅️ کم واحد ✅️ نما مشاعات تمیز و مرتب ✅️ لوکیشن بدون ضعف ✅️ دسترسی عالی به تمام امکانات ✅️ سند تک برگ شخصی ✅️ مالک فروشنده واقعی ✅️ بازدید محدود فقط خریدار واقعی ✅️ تخلیه اماده سکونت ✅️ به شدت مناسب سرمایه گذاری ✅️ قابلیت رهن تا ۱/۱۰۰ میلیارد تومان ( از مبلغ کل کسر شده ) ✅️ با احترام کمیسیون توافقی ⚜️ گروه بزرگ املاک پالادیوم ⚜️ کارشناس تخصصی ریز متراژ منطقه ۵ ⚜️ برای دریافت مشاوره تماس بگیرید

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود )» است.
بدون عکس در منبع
۱۰٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۶۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰

کوی فردوس
۶۴ متر۱ خوابطبقه ۰۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۷۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴

کوی فردوسموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۶۵ متر۱ خوابطبقه -۱۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱٫۳ میلیاردتومانمتری ۱۷۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی -۱ از ۴

کوی فردوسموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۶۵ متر۱ خوابطبقه -۱۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۳۱ روز در بازار
۹٫۹ میلیارد تومانمتری ۱۵۲ م · برآورد ۱۷٫۲ میلیارد تا ۲۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)