بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۰
تهران، سازمان آب·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۱۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۷۳ میلیون۱۰٪ زیر میانه‌ی محله
۵۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۰ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۰
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · پالادیوم ( علی غفاریان فرهود )
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۰۵۱۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۶۱۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۱۵ آگهی فعال آپارتمان در سازمان آب؛ «مشابه‌ها»: ۷۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۳٫۳ میلیاردبیشینه۱۴٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۷ میلیارد۳۸۹ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، همکف یا زیرزمین −۵٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۳ است؟
۷۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان آب (۶۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود ) · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۱۳٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ خونه اولی های خوش ذوق ⚜️ ✅️ فروش آپارتمان؛ ✳️ ۵۰ متر ✳️ ۱ خواب ✳️ همکف ✳️ خطی رو به جنوب ✳️ غرق نور آفتاب ✳️ نقشه بدون ذره ای پرتی ✳️ انباری سندی ✳️ فول بازسازی ✳️ بهترین متریال ✳️ مشاعات تمیز و مرتب ✳️ ۵ تا پله تا واحد ✳️ سند تک برگ شخصی ✳️ فروشنده قطعی بی قیدو شرط ✳️ لوکیشن بدون ضعف ✳️ کلا ۸ واحد ✳️ قابلیت رهن تا ۱/۳۰۰ میلیارد تومان ( از قیمت کل کسر شده ) ✅️ تخلیه آماده بازدید ✅️ گزینه مناسب سرمایه گذاری ⚜️ قوی ترین فایلینگ ریز متراژ منطقه ۵ ⚜️ ✅️ گروه بزرگ املاک پالادیوم ✅️ کارشناس تخصصی آپارتمانهای ریز متراژ ✅️ برای دریافت مشاوره تماس بگیرید
متن کامل
⚜️ خونه اولی های خوش ذوق ⚜️ ✅️ فروش آپارتمان؛ ✳️ ۵۰ متر ✳️ ۱ خواب ✳️ همکف ✳️ خطی رو به جنوب ✳️ غرق نور آفتاب ✳️ نقشه بدون ذره ای پرتی ✳️ انباری سندی ✳️ فول بازسازی ✳️ بهترین متریال ✳️ مشاعات تمیز و مرتب ✳️ ۵ تا پله تا واحد ✳️ سند تک برگ شخصی ✳️ فروشنده قطعی بی قیدو شرط ✳️ لوکیشن بدون ضعف ✳️ کلا ۸ واحد ✳️ قابلیت رهن تا ۱/۳۰۰ میلیارد تومان ( از قیمت کل کسر شده ) ✅️ تخلیه آماده بازدید ✅️ گزینه مناسب سرمایه گذاری ⚜️ قوی ترین فایلینگ ریز متراژ منطقه ۵ ⚜️ ✅️ گروه بزرگ املاک پالادیوم ✅️ کارشناس تخصصی آپارتمانهای ریز متراژ ✅️ برای دریافت مشاوره تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک پالادیوم ( علی غفاریان فرهود )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سازمان آببدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع