بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۴۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، جیحون·حدود ۲۵۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۸٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۸۹ میلیون۶٪ بالای میانه‌ی محله
۴۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۸۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۹۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۳۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در جیحون؛ «مشابه‌ها»: ۴۴ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷٫۰۹ میلیاردبرآورد بوم۸٫۰۶ میلیاردبیشینه۹٫۰۳ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۷ میلیارد۶۴۳ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۸۱۸ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۴٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری جیحون (۳۰۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۶ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۸٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅تمامی استعلامات اسناد مدارک قبل از عقد قرارداد توسط تیم حقوقی املاک انجام میشود ✅ ☑️۴۶متر ///سالن پرده خور ☑️دو خواب تخت خور ☑️سرویس‌ها مجزا و مخفی پلن تفکیکی مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری مالک فروشنده واقعی ❌مبلغ۶۰۰میلیون تومان بابت پارکینگ جداگانه محاسبه میشود طبق عرف منطقه ❌ ✨فقط یک تماس تا خرید واحد رویایی خود «… هستم مشاور و همراه شما تا ثبت سند » متخصص واحد‌های خوش قیمت و خوش نقشه ✨هلدینگ بزرگ درویش ✨
متن کامل
✅تمامی استعلامات اسناد مدارک قبل از عقد قرارداد توسط تیم حقوقی املاک انجام میشود ✅ ☑️۴۶متر ///سالن پرده خور ☑️دو خواب تخت خور ☑️سرویس‌ها مجزا و مخفی پلن تفکیکی مناسب برای سکونت و سرمایه گذاری مالک فروشنده واقعی ❌مبلغ۶۰۰میلیون تومان بابت پارکینگ جداگانه محاسبه میشود طبق عرف منطقه ❌ ✨فقط یک تماس تا خرید واحد رویایی خود «… هستم مشاور و همراه شما تا ثبت سند » متخصص واحد‌های خوش قیمت و خوش نقشه ✨هلدینگ بزرگ درویش ✨
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های جیحونبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع