بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۷۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
کرج، عظیمیه·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه میدان شهدا
۲۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۸۰ میلیون۲۳٪ بالای میانه‌ی محله
۷۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵در منبع ۱: ۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فیروزی
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۸۲۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۱۶۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۴۹ آگهی فعال آپارتمان در عظیمیه؛ «مشابه‌ها»: ۱۶۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۰٫۸ میلیاردبیشینه۲۳٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۱٫۶ میلیارد۷۳۱ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۹۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۴ است؟
۴۴گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۸ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، قیمت یکسان در ۳ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۷ مترکاهش قیمت
در ۴ روز ۷٫۸٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عظیمیه (۵۸۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه عظیمیه خط ۲حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مالک · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۲۱٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک مشاور علیرضا چیت ساز · به‌روزشده دیروز · ۱۳ عکس
۲۱٫۵ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک فیروزی · به‌روزشده ۶ روز پیش · ۱۲ عکس
۲۱٫۶ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
(عکس ها واقعی است) ۷۷ متر آپارتمان نوساز و کلید نخورده در یکی از خیابان های خوب عظیمیه جهت واحد جنوبی غربی مشاعات زیبا و لاکچری لابی مجلل با ارتفاع ۷ متر لابی من ۲۴ ساعته سالن ورزش سالن اجتماعات ۴ لاین آسانسور باربر و نفربر نما ترکیبی زیبا چیلر مرکزی برق اضطراری اینترنت مرکزی ۲ خواب نورگیر نقشه عالی بدون دیوار مشترک چراغی «املاک فیروزی»
متن کامل
(عکس ها واقعی است) ۷۷ متر آپارتمان نوساز و کلید نخورده در یکی از خیابان های خوب عظیمیه جهت واحد جنوبی غربی مشاعات زیبا و لاکچری لابی مجلل با ارتفاع ۷ متر لابی من ۲۴ ساعته سالن ورزش سالن اجتماعات ۴ لاین آسانسور باربر و نفربر نما ترکیبی زیبا چیلر مرکزی برق اضطراری اینترنت مرکزی ۲ خواب نورگیر نقشه عالی بدون دیوار مشترک چراغی «املاک فیروزی»
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۳ منبع تازه یکسان است (۲۱٫۶ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فیروزی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
- طبقه در منبع ۱ «۳» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های عظیمیهبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع