پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

کرج، کوی مدرس·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۲۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۷۰ میلیون۲۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس فرشتگان
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۷۲۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۸۰۶٪ ارزان‌تر
۷۸٫۲۱۲۲۱۶۷۲۱۱۲۵۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۴۹ آگهی فعال آپارتمان در کوی مدرس؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کوی مدرس (۵۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۱٫۲ کیلومتر
  • ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس فرشتگان · به‌روزشده دیروز · ۱۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

جنوبی دوبر آفتاب گیر خوش نقشه □ غرق در نور نوساز کلید نخورده □□ ملک دو بر, دور تا دور پنجره خور □ سند آماده انتقال. فوری فروش □ در بهترین لوکیشن با دست رسی بالا نما سنگ کف سرامیک □ مشاعات تمام سنگ □ آسانسور تمام استیل □ پارکینگ و انباری بالکن □ گرمایش سرمایش □□ داکت اسپیلت و... بازدید با هماهنگی □□ قابل مذاکره پول لازم □□ همکار محترم لطفا تماس نگیرد □ کارشناس امور ملکی :… □□□□□□□□□□□□□□

متن کامل

جنوبی دوبر آفتاب گیر خوش نقشه □ غرق در نور نوساز کلید نخورده □□ ملک دو بر, دور تا دور پنجره خور □ سند آماده انتقال. فوری فروش □ در بهترین لوکیشن با دست رسی بالا نما سنگ کف سرامیک □ مشاعات تمام سنگ □ آسانسور تمام استیل □ پارکینگ و انباری بالکن □ گرمایش سرمایش □□ داکت اسپیلت و... بازدید با هماهنگی □□ قابل مذاکره پول لازم □□ همکار محترم لطفا تماس نگیرد □ کارشناس امور ملکی :… □□□□□□□□□□□□□□

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس فرشتگان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های کوی مدرس
بدون عکس در منبع
تازه
۲۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۱۴۱ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۱

آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵

کوی مدرسموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه ۵۱۳۸۸
در ۱ منبع · مالک۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۷

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱

کوی مدرسموقعیت تقریبی
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه ۱۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۶٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۸۰ میلیون · بالای میانه‌ی محله
۳۶

آپارتمان ۱۴۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

کوی مدرسموقعیت تقریبی
۱۴۵ متر۳ خوابطبقه ۳۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۶۰ روز در بازارتمدید شده امروز
۲۵٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۷۰ م · برآورد ۲۰٫۲ میلیارد تا ۲۷٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)