پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۷۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، پونک·حدود ۳۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۳۲٫۳ میلیاردتومانمتری ۴۲۵ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۷۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۹۵ (۱۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ تاج محل (پونک)
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۲۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۴۲۰٪ گران‌تر
۲۲۲۳۳۱۴۴۱۵۵۰۶۵۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۲٫۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۳۰۰ م · ۴ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ تاج محل (پونک) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۷۶ متر؛ خونه‌ای که از همون لحظه اول به دلت می‌شینه! تا حالا شده وارد یه خونه بشی و با خودت بگی: «اینجا همون جاییه که دنبالش بودم؟» ❤️ این واحد دقیقاً از اون انتخاب‌هاست که با دیدنش می‌تونی چیدمان وسایلت رو تصور کنی, برای هر گوشه‌اش برنامه داشته باشی و خودت رو توی خونه جدیدت ببینی! ۷۶ متر | ۲ خواب استاندارد و کاربردی ✨ یک خواب مستر هر دو اتاق دارای کمد دیواری ☀️ سالن پرده‌خور خطی, رو به جنوب و پرنور پارکینگ انباری آسانسور بالکن ‍ سرایداری مقیم ✨ نما و مشاعات تمیز و مرتب اینجا فقط بحث متراژ و امکانات نیست؛ بحث خونه‌ایه که قراره هر روز با حس خوب واردش بشی و از انتخابت لذت ببری! از اون فایل‌هاست که پیشنهاد می‌کنم حتماً برای بازدیدش وقت بذاری؛ چون بعضی خونه‌ها رو باید از نزدیک دید تا دلیل جذابیتشون رو فهمید! برای هماهنگی بازدید تماس بگیر؛ شاید همین امروز به خونه دلخواهت نزدیک‌تر بشی مشاور شما خانم … املاک تاج محل | پونک

متن کامل

۷۶ متر؛ خونه‌ای که از همون لحظه اول به دلت می‌شینه! تا حالا شده وارد یه خونه بشی و با خودت بگی: «اینجا همون جاییه که دنبالش بودم؟» ❤️ این واحد دقیقاً از اون انتخاب‌هاست که با دیدنش می‌تونی چیدمان وسایلت رو تصور کنی, برای هر گوشه‌اش برنامه داشته باشی و خودت رو توی خونه جدیدت ببینی! ۷۶ متر | ۲ خواب استاندارد و کاربردی ✨ یک خواب مستر هر دو اتاق دارای کمد دیواری ☀️ سالن پرده‌خور خطی, رو به جنوب و پرنور پارکینگ انباری آسانسور بالکن ‍ سرایداری مقیم ✨ نما و مشاعات تمیز و مرتب اینجا فقط بحث متراژ و امکانات نیست؛ بحث خونه‌ایه که قراره هر روز با حس خوب واردش بشی و از انتخابت لذت ببری! از اون فایل‌هاست که پیشنهاد می‌کنم حتماً برای بازدیدش وقت بذاری؛ چون بعضی خونه‌ها رو باید از نزدیک دید تا دلیل جذابیتشون رو فهمید! برای هماهنگی بازدید تماس بگیر؛ شاید همین امروز به خونه دلخواهت نزدیک‌تر بشی مشاور شما خانم … املاک تاج محل | پونک

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ تاج محل (پونک)» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
تازه
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

پونکموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

پونک
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

پونکموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۳۲٫۳ میلیارد تومانمتری ۴۲۵ م · برآورد ۲۷٫۲ میلیارد تا ۳۳٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)