پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

تهران، یوسف‌آباد·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۴۹ میلیاردتومانمتری ۴۹۰ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۳۸۸ (۱۷ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۳۸۸
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور طوفان ( مسکن نوبهار )
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۸۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۶۱۶٪ گران‌تر
۲۷۴۳۹۸۵۲۲۶۴۶۷۷۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۰۰۴ آگهی فعال آپارتمان در یوسف‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۴۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟

۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶٪ گران‌تر۱۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۸۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری یوسف‌آباد (۲۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

میرزای شیرازیموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۲٫۱ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور طوفان ( مسکن نوبهار ) · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✅۱۰۰ متر دو خوابه ۱۷ ساله خوش نور و نقشه ✅با کلیه امکانات سوپر بازسازی فول شده از لوله کشی تا...... ✅با بهترین متریال و دیزاین ✅ویو ابدی ✅طبقه ۵ ✅در فرعی دنج و مشجر منطقه ✅مشاعات عالی ✅تراس خوب ✅سالن یه تیکه ✅سالن آفتاب خور و پرده خور ✅آشپزخانه بزرگ و پر از کابینت ✅خوابها بزرگ و پر از کمد دیواری ✅واحد فوق مشابه نقشه واحد ۱۱۰ متری دارد ✅فروشنده واقعی ✅دسترسی عالی عالی ✅مناسب سخت و خاص پسندان ✅کاملا شخصی بازسازی شده ✅بازدید===== خرید ✅مشاور...طوفان

متن کامل

✅۱۰۰ متر دو خوابه ۱۷ ساله خوش نور و نقشه ✅با کلیه امکانات سوپر بازسازی فول شده از لوله کشی تا...... ✅با بهترین متریال و دیزاین ✅ویو ابدی ✅طبقه ۵ ✅در فرعی دنج و مشجر منطقه ✅مشاعات عالی ✅تراس خوب ✅سالن یه تیکه ✅سالن آفتاب خور و پرده خور ✅آشپزخانه بزرگ و پر از کابینت ✅خوابها بزرگ و پر از کمد دیواری ✅واحد فوق مشابه نقشه واحد ۱۱۰ متری دارد ✅فروشنده واقعی ✅دسترسی عالی عالی ✅مناسب سخت و خاص پسندان ✅کاملا شخصی بازسازی شده ✅بازدید===== خرید ✅مشاور...طوفان

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور طوفان ( مسکن نوبهار )» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۹۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه

یوسف‌آباد
۸۵ متر۲ خوابطبقه ثبت نشده۱۳۸۹
در ۱ منبع · مشاور۴۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۴ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

یوسف‌آباد
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۷۵
در ۱ منبع · مشاور۵۸ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۰

یوسف‌آباد
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۰۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۳۶ روز در بازار
۴۹ میلیارد تومانمتری ۴۹۰ م · برآورد ۴۲٫۱ میلیارد تا ۵۲٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)