پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۹ ۴ بار کاهش قیمت ۱۵ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۷ منبع

آپارتمان ۲۰۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

کرج، گوهردشت·حدود ۳۹۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۳۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۳ میلیون۱۴٪ زیر میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۰۰ متردر منبع ۷: ۲۰۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۳در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۳۹۴در منبع ۱: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۸۹۱۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۶۱۷٪ ارزان‌تر
۹۰٫۶۱۴۳۱۹۵۲۴۷۳۰۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۰۳ آگهی فعال آپارتمان در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۱۱۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۷۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۹ است؟

۸۹فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، ۴ بار کاهش، ۶٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۶٫۸٪۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۲۳۴۳۶۳۸۱۳ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۱۵ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۶٫۳٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک مشاور مهرداد مرادی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک مشاور سپهر خمارلو · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک سراگستر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس املاک مرکزی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۶
به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
منبع ۷
به‌روزشده ۲ روز پیش · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

املاک مرکزی [ پیمان مهرزاد] قویترین فایلینگ منطقه بدون آگهی فیک قطعا آخرین بازدید , برای از دست ندادن این واحد همین حالا تماس بگیرید ✅لوکیشن فاز ۳ خیابان مرغوب و ممتاز ✅ مشاعات بسیار تمیز در حد نوساز , ورودی جذاب و ...... ✅ دسترسی عالی و سریع ✅ نما سنگ عباس آباد ✅ ۲۰۰ متر بسیار خوش نقشه و دلباز ✅ سالن بزرگ دلباز خطی پرده خور ✅ آشپزخانه پسند کدبانوی ایرانی با کابینت Hi و کاربردی ✅ ۳ خواب استاندارد با کمد دیواری عمیق ✅ کینگ خواب مستر ⭕ ۱۰ واحد بدون دیوار مشترک⭕ ‼️تعلل نکنید جهت اطلاع از این فایل و فایلهای مشابه ؛ هماهنگی و بازدید فقط تماس بگیرید --------------------------^^املاک مرکزی^^--------------------------- بهترینها را از ما بخواهید چون شما بهترین هستید

متن کامل

املاک مرکزی [ پیمان مهرزاد] قویترین فایلینگ منطقه بدون آگهی فیک قطعا آخرین بازدید , برای از دست ندادن این واحد همین حالا تماس بگیرید ✅لوکیشن فاز ۳ خیابان مرغوب و ممتاز ✅ مشاعات بسیار تمیز در حد نوساز , ورودی جذاب و ...... ✅ دسترسی عالی و سریع ✅ نما سنگ عباس آباد ✅ ۲۰۰ متر بسیار خوش نقشه و دلباز ✅ سالن بزرگ دلباز خطی پرده خور ✅ آشپزخانه پسند کدبانوی ایرانی با کابینت Hi و کاربردی ✅ ۳ خواب استاندارد با کمد دیواری عمیق ✅ کینگ خواب مستر ⭕ ۱۰ واحد بدون دیوار مشترک⭕ ‼️تعلل نکنید جهت اطلاع از این فایل و فایلهای مشابه ؛ هماهنگی و بازدید فقط تماس بگیرید --------------------------^^املاک مرکزی^^--------------------------- بهترینها را از ما بخواهید چون شما بهترین هستید

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۳۲٫۵ میلیارد تا ۳۴٫۷ میلیارد.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۴، ۱۳۹۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۴، ۱۳۹۰ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۴، ۱۳۹۳ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۴، ۱۳۹۰ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۴، ۱۴۰۱ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۹۴ در منبع ۴، ۱۳۹۹ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۷ «۲۰۵ متر» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۳ خوابه‌های گوهردشت
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۳٫۱ میلیاردتومانمتری ۸۴٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۵۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۵۵ متر۳ خوابطبقه ۴۱۴۰۵
در ۱ منبع · مالک۴ روز در بازارتمدید شده دیروز
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱٫۷ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳

گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۲۲ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۱٫۶ میلیاردتومانمتری ۹۶٫۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲

گوهردشتموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۷
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۳۲٫۵ میلیارد تومانمتری ۱۶۳ م · برآورد ۳۵٫۹ میلیارد تا ۴۵٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)