بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شهرک نفت·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۵۲٫۶ میلیاردتومانمتری ۴۷۸ میلیون۱۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک اوپال
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۷۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۲۲۱۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۶۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۲۵ آگهی فعال آپارتمان در شهرک نفت؛ «مشابه‌ها»: ۴۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۸٫۲ میلیاردبرآورد بوم۵۴ میلیاردبیشینه۵۹٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۵۲٫۶ میلیارد۱٫۴۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۸ است؟
۴۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۲٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۱۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک نفت (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک اوپال · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۵۲٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❗از اون واحدها که باید اولین نفر بازدیدش کنید❗ ۱۱۰ متر کلید نخورده آماده‌ی اولین ورود ✔️سالن قدی پرده خور ✔️ویو ابدی ✔️تراس بزرگ و قابل چیدمان ✔️متریال درجه یک ✔️لوکیشن؟؟ دنج و سرسبز ✔️سازنده؟ بنام منطقه ✔️قابل تهاتر ⭕⭕⭕⭕⭕⭕ همه اینا باهم فقط و فقط ۵۲ میلیارد و ۶۰۰ ⭕⭕⭕⭕⭕⭕ پ.ن: این آخرین واحدیه که بازدید میکنید چون تو کل منطقه مشابه نداره نه از لحاظ قیمت, نه از لحاظ متریال ☎️مشاور … شما : عصمتی
متن کامل
❗از اون واحدها که باید اولین نفر بازدیدش کنید❗ ۱۱۰ متر کلید نخورده آماده‌ی اولین ورود ✔️سالن قدی پرده خور ✔️ویو ابدی ✔️تراس بزرگ و قابل چیدمان ✔️متریال درجه یک ✔️لوکیشن؟؟ دنج و سرسبز ✔️سازنده؟ بنام منطقه ✔️قابل تهاتر ⭕⭕⭕⭕⭕⭕ همه اینا باهم فقط و فقط ۵۲ میلیارد و ۶۰۰ ⭕⭕⭕⭕⭕⭕ پ.ن: این آخرین واحدیه که بازدید میکنید چون تو کل منطقه مشابه نداره نه از لحاظ قیمت, نه از لحاظ متریال ☎️مشاور … شما : عصمتی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک اوپال» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک نفتبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه