پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۴۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۷

تهران، سازمان آب·حدود ۱۶۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۳۲ میلیاردتومانمتری ۱۳۳ میلیون۵۳٪ زیر میانه‌ی محله
۲۴۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۴۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۷
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۳۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۴۵۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۶۷۵۰٪ ارزان‌تر
۱۳۱۲۱۵۳۰۰۳۸۵۴۶۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۱۲ آگهی فعال آپارتمان در سازمان آب؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۶۳۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟

۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۴۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۵۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۷٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان آب (۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۲۰ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

فروش ۲۴۰ متر لوکس, بدون همسایه, سه خواب مستر, تک‌واحدی امکانات و امتیازات ویژه: طبقه هفتم و آخر, کاملاً تک‌واحدی سه خواب بزرگ, هر سه مستر دو TV Room مستقل و کتابخانه اختصاصی پذیرایی وسیع با پنجره‌های قدی دوجداره نورگیری عالی و ویوی باز و بدون مزاحمت دو بالکن بزرگ دو آشپزخانه, یکی مجهز به جزیره و انبوهی از کابینت‌های قدی های گلس دو پارکینگ مستقل و همانند تجاری, کنار هم, با درب و ریموت مجزا ۲۵ متر انباری زیر پارکینگ + ۴۰ متر انباری پشت‌بام امکان ایجاد روف‌گاردن ✨ تجهیزات: دو کولر گازی Green, هرکدام ۲۴ هزار پکیج ۴۰ هزار شوفاژکار + ۱۳۵ پره رادیاتور تجهیزات آشپزخانه Datis سرامیک ۱×۱ و کاغذدیواری وارداتی پرده‌های اعلی نصب‌شده درب ضدسرقت و حفاظ فولادی ۸ دوربین VIVOTEK و سیستم دزدگیر دو خط تلفن و اینترنت فعال سند تک‌برگ | ساختمان مهندسی‌ساز بهترین خیابان اسلامشهر؛ حدود ۲ دقیقه تا مترو نواب (در حال احداث) و کمربندی شمالی قیمت: 32 میلیارد تومان واحدهای 145 متری مشابه هم در طبقات پنج و شش موجود است بازدید با هماهنگی قبلی فروش مستقیم از مالک اصلی زمین و ساختمان تهاتر با مناطق خوب تهران

متن کامل

فروش ۲۴۰ متر لوکس, بدون همسایه, سه خواب مستر, تک‌واحدی امکانات و امتیازات ویژه: طبقه هفتم و آخر, کاملاً تک‌واحدی سه خواب بزرگ, هر سه مستر دو TV Room مستقل و کتابخانه اختصاصی پذیرایی وسیع با پنجره‌های قدی دوجداره نورگیری عالی و ویوی باز و بدون مزاحمت دو بالکن بزرگ دو آشپزخانه, یکی مجهز به جزیره و انبوهی از کابینت‌های قدی های گلس دو پارکینگ مستقل و همانند تجاری, کنار هم, با درب و ریموت مجزا ۲۵ متر انباری زیر پارکینگ + ۴۰ متر انباری پشت‌بام امکان ایجاد روف‌گاردن ✨ تجهیزات: دو کولر گازی Green, هرکدام ۲۴ هزار پکیج ۴۰ هزار شوفاژکار + ۱۳۵ پره رادیاتور تجهیزات آشپزخانه Datis سرامیک ۱×۱ و کاغذدیواری وارداتی پرده‌های اعلی نصب‌شده درب ضدسرقت و حفاظ فولادی ۸ دوربین VIVOTEK و سیستم دزدگیر دو خط تلفن و اینترنت فعال سند تک‌برگ | ساختمان مهندسی‌ساز بهترین خیابان اسلامشهر؛ حدود ۲ دقیقه تا مترو نواب (در حال احداث) و کمربندی شمالی قیمت: 32 میلیارد تومان واحدهای 145 متری مشابه هم در طبقات پنج و شش موجود است بازدید با هماهنگی قبلی فروش مستقیم از مالک اصلی زمین و ساختمان تهاتر با مناطق خوب تهران

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۲۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۴۳ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶

سازمان آب
۱۴۳ متر۳ خوابطبقه ۶۱۴۰۳
در ۱ منبع · مشاور۴۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۶ میلیاردتومانمتری ۲۱۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۲۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵

سازمان آب
۱۲۲ متر۳ خوابطبقه ۲۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۳۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۶٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

سازمان آب
۱۱۸ متر۳ خوابطبقه ۱۱۳۸۱
در ۱ منبع · مشاور۱۹ روز در بازار
۳۲ میلیارد تومانمتری ۱۳۳ م · برآورد ۷۴٫۴ میلیارد تا ۸۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)