پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۶۴ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶

تهران، ایران·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه امام علی
۳۱ میلیاردتومانمتری ۲۷۰ میلیون۴٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶ از ۶
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاورین فعال املاک (کوثر)
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۲۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۸۲۴٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۸۱۲٪ ارزان‌تر
۱۴۰۲۰۴۲۶۷۳۳۱۳۹۴این آگهی

توزیع قیمت متری ۲۹ آگهی فعال آپارتمان در ایران؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۶۴ است؟

۶۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۱٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری ایران (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه امام علی خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاورین فعال املاک (کوثر) · به‌روزشده امروز · ۹ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

_ماشالله لاحول ولا قوه الا بالله العلی العظیم _   ___اتواملاک_کوثر_کارما___ ⭐ کد(1371) ⭐ عکس و ویدئو,کامل درچنل تلگرام و بله. ⭐ آدرس دفتر:خ ایران جنوبی.خ گوته.نبش مجتمع سهیل پ۱ ⭐ آدرس ملک:خ ایران . گوته ⭐ ۲ خواب ⭐ طبقه 6 (6 طبقه 4واحدی) ⭐ پارکینگ و 2لاین آسانسور و انباری سندی ⭐ بهترین فرصت خرید(فروشنده واقعی) ⭐ بالکن و کمد/کابینت ⭐ سیستم آبرسانی(منبع و پمپ) ⭐ پکسیج و کولر آبی ⭐ بهترین نقشه سلیغه شماست ⭐ مدارک تکمیل ⭐ همسایگان محترم ⭐ قیمت گذاری توسط مالک محترم ⭐ نوساز محدوده(۳۰۰) بروزترین فایلینگ و شبکه_REZA.RADAN_هستم #همه چی در کمترین زمان ممکن انجام میشه ⚠️ خرید و فروش=رهن و اجاره/معاوضه(تهاتر) ⚠️ کارشناس دقیق و بروز در عرصه ملکی ⚠️ هماهنگی کلیه امورات ملکی ⚠️ اخذ دستور نقشه , جواز ساخت و تخریب , پایان کار ⚠️ اخذ کد رهگیری اجاره نامه/تمدیدقرارداد/فروش ⚠️ اخذ انواع مفاصاحساب شهرداری,مالیات,خلافی و... ⚠️ استعلام عدم توقیف و بازداشتی آپارتمان دارای جواز کسب معتبر و سابقه درخشان ☑دیوار ☑یاحق

متن کامل

_ماشالله لاحول ولا قوه الا بالله العلی العظیم _   ___اتواملاک_کوثر_کارما___ ⭐ کد(1371) ⭐ عکس و ویدئو,کامل درچنل تلگرام و بله. ⭐ آدرس دفتر:خ ایران جنوبی.خ گوته.نبش مجتمع سهیل پ۱ ⭐ آدرس ملک:خ ایران . گوته ⭐ ۲ خواب ⭐ طبقه 6 (6 طبقه 4واحدی) ⭐ پارکینگ و 2لاین آسانسور و انباری سندی ⭐ بهترین فرصت خرید(فروشنده واقعی) ⭐ بالکن و کمد/کابینت ⭐ سیستم آبرسانی(منبع و پمپ) ⭐ پکسیج و کولر آبی ⭐ بهترین نقشه سلیغه شماست ⭐ مدارک تکمیل ⭐ همسایگان محترم ⭐ قیمت گذاری توسط مالک محترم ⭐ نوساز محدوده(۳۰۰) بروزترین فایلینگ و شبکه_REZA.RADAN_هستم #همه چی در کمترین زمان ممکن انجام میشه ⚠️ خرید و فروش=رهن و اجاره/معاوضه(تهاتر) ⚠️ کارشناس دقیق و بروز در عرصه ملکی ⚠️ هماهنگی کلیه امورات ملکی ⚠️ اخذ دستور نقشه , جواز ساخت و تخریب , پایان کار ⚠️ اخذ کد رهگیری اجاره نامه/تمدیدقرارداد/فروش ⚠️ اخذ انواع مفاصاحساب شهرداری,مالیات,خلافی و... ⚠️ استعلام عدم توقیف و بازداشتی آپارتمان دارای جواز کسب معتبر و سابقه درخشان ☑دیوار ☑یاحق

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاورین فعال املاک (کوثر)» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های ایران
بدون عکس در منبع
۱۴٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۳۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۶۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

ایرانموقعیت تقریبی
۶۴ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۳۰ روز در بازارتمدید شده ۵ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۲۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۳۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

ایرانموقعیت تقریبی
۹۶ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲۳ میلیاردتومانمتری ۲۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

ایرانموقعیت تقریبی
۹۶ متر۲ خوابطبقه ۱۱۳۸۲
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۳۱ میلیارد تومانمتری ۲۷۰ م · برآورد ۲۹٫۲ میلیارد تا ۴۱٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)