بدون عکس در منبع
ویلا ۱۱۰ متری، ۲ خوابه
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۵ میلیون۹٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
زمین۳۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · میران موحد
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۵٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷٫۵۹٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۷٫۵۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۳۵ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۲۷۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۰۵ میلیاردبرآورد بوم۱۰٫۶ میلیاردبیشینه۱۲٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۰٫۵ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۸۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۰٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۹٪میانه‌ی محله ۷٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک میران موحد · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۱۰٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ویلای مدرن خوش‌ساخت | استخر چهارفصل | انشعابات شهری MIRAN REAL ESTATE ♻️ مشاور شما: … ♻️ یک بازدید طلایی… یک خرید رویایی ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ کد فایل: 6104 300 متر زمین 110 متر بنا ✨ 2 خواب ✨ نمای مدرن ✨ ساخت با بهترین متریال ✨ طراحی شیک و کاربردی ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ انشعابات کامل شهری استخر چهارفصل جای پارک خودرو ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ محوطه‌سازی شده و دلباز نورپردازی حرفه‌ای و چشم‌نواز ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ لوکیشن عالی ⭐ دسترسی مناسب ⭐ محیطی آرام و ویلایی ⭐ مناسب سکونت دائم و تفریح ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ اگر دنبال ویلایی خوش‌ساخت با متراژ مناسب, طراحی مدرن, انشعابات شهری و استخر چهارفصل هستید, این فایل می‌تواند یکی از گزینه‌های جذاب برای بازدید باشد. کیفیت ساخت, محوطه‌سازی زیبا و لوکیشن عالی, ترکیبی ارزشمند برای یک خرید مطمئن و استفاده لذت‌بخش فراهم کرده است. ⭕ فروش آغاز تعهد ماست ⭕ املاک میران | تخصصی خرید و فروش زمین, باغ و ویلا در سهیلیه و کردان جنوبی :::
متن کامل
ویلای مدرن خوش‌ساخت | استخر چهارفصل | انشعابات شهری MIRAN REAL ESTATE ♻️ مشاور شما: … ♻️ یک بازدید طلایی… یک خرید رویایی ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ کد فایل: 6104 300 متر زمین 110 متر بنا ✨ 2 خواب ✨ نمای مدرن ✨ ساخت با بهترین متریال ✨ طراحی شیک و کاربردی ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ انشعابات کامل شهری استخر چهارفصل جای پارک خودرو ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ محوطه‌سازی شده و دلباز نورپردازی حرفه‌ای و چشم‌نواز ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ⭐ لوکیشن عالی ⭐ دسترسی مناسب ⭐ محیطی آرام و ویلایی ⭐ مناسب سکونت دائم و تفریح ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ اگر دنبال ویلایی خوش‌ساخت با متراژ مناسب, طراحی مدرن, انشعابات شهری و استخر چهارفصل هستید, این فایل می‌تواند یکی از گزینه‌های جذاب برای بازدید باشد. کیفیت ساخت, محوطه‌سازی زیبا و لوکیشن عالی, ترکیبی ارزشمند برای یک خرید مطمئن و استفاده لذت‌بخش فراهم کرده است. ⭕ فروش آغاز تعهد ماست ⭕ املاک میران | تخصصی خرید و فروش زمین, باغ و ویلا در سهیلیه و کردان جنوبی :::
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک میران موحد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
