بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۲
مشهد، منزل آباد
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۴۴ میلیون۲۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۲ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۲
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنندارد
جهت ساختمانشمالی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵٫۵۲۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰٫۷۲۵۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۱ آگهی فعال آپارتمان در منزل آباد؛ «مشابه‌ها»: ۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳٫۱۷ میلیاردبرآورد بوم۳٫۵۴ میلیاردبیشینه۳٫۹۲ میلیاردقیمت آگهی ۱۱٫۵ میلیارد۷٫۹۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳۹۱ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۲٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری منزل آباد (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۱٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚠️ لطفاً توضیحات آگهی را تا انتها و با دقت مطالعه بفرمایید. «فروش مستقیم توسط مالک — بدون واسطه» یک باب ساختمان کامل شخصی‌ساز در موقعیت عالی و استثنایی دو نبش, بسیار خوش‌نقشه و با نورگیر عالی, مناسب سکونت و یک سرمایه‌گذاری پربازده و مطمئن. موقعیت ملک: دو نبش با دید و دسترسی فوق‌العاده طبقه همکف : دارای ۳ دهنه مغازه فعال طبقه اول (مسکونی): یک واحد ۸۰ متری مستقل و خوش‌نقشه (یک‌خوابه) پشت‌بام: دارای یک اتاق اختصاصی مجزا روی بام (مناسب انباری, سوئیت یا کارگاه) ورودی و دسترسی: ورودی واحد مسکونی کاملاً مجزا و مستقل از مغازه‌هاست. موقعیت عالی برای پارک خودرو درست جلوی ساختمان (به دلیل نبش بودن) ۳ مغازه کاملاً بازسازی شده و شیک مجهز به درب‌های شیشه‌ای (سکوریت) و کرکره‌های برقی شرایط واگذاری : ملک مسکونی و مغازه‌ها دارای مستاجر با قرارداد معتبر تا یک سال آینده هستند (درآمدزایی از روز اول). مبلغ کل ودیعه (رهن) مستاجران از مبلغ کل معامله کسر خواهد شد که خرید را بسیار آسان‌تر می‌کند.
متن کامل
⚠️ لطفاً توضیحات آگهی را تا انتها و با دقت مطالعه بفرمایید. «فروش مستقیم توسط مالک — بدون واسطه» یک باب ساختمان کامل شخصی‌ساز در موقعیت عالی و استثنایی دو نبش, بسیار خوش‌نقشه و با نورگیر عالی, مناسب سکونت و یک سرمایه‌گذاری پربازده و مطمئن. موقعیت ملک: دو نبش با دید و دسترسی فوق‌العاده طبقه همکف : دارای ۳ دهنه مغازه فعال طبقه اول (مسکونی): یک واحد ۸۰ متری مستقل و خوش‌نقشه (یک‌خوابه) پشت‌بام: دارای یک اتاق اختصاصی مجزا روی بام (مناسب انباری, سوئیت یا کارگاه) ورودی و دسترسی: ورودی واحد مسکونی کاملاً مجزا و مستقل از مغازه‌هاست. موقعیت عالی برای پارک خودرو درست جلوی ساختمان (به دلیل نبش بودن) ۳ مغازه کاملاً بازسازی شده و شیک مجهز به درب‌های شیشه‌ای (سکوریت) و کرکره‌های برقی شرایط واگذاری : ملک مسکونی و مغازه‌ها دارای مستاجر با قرارداد معتبر تا یک سال آینده هستند (درآمدزایی از روز اول). مبلغ کل ودیعه (رهن) مستاجران از مبلغ کل معامله کسر خواهد شد که خرید را بسیار آسان‌تر می‌کند.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های منزل آبادبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه