بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۹۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، دکتر هوشیار·حدود ۶۰۰ متر تا ایستگاه شریف
۲۸ میلیاردتومانمتری ۳۰۸ میلیون۳۷٪ بالای میانه‌ی محله
۹۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس امـلاک بـزرگ امیـــــران شعبه مرکزی
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۳۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۲۸۳۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۲۳ آگهی فعال آپارتمان در دکتر هوشیار؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۳٫۴ میلیاردبیشینه۲۶٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۸ میلیارد۴٫۶۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۶۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۲٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دکتر هوشیار (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۶۰۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۹۵۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس امـلاک بـزرگ امیـــــران شعبه مرکزی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش آپارتمان لوکس و مدرن | ۹۱ متر ✨ فرصتی ویژه برای خرید یک واحد شیک, خوش‌نقشه و باکلاس! ۹۱ متر زیربنا طبقه پنجم ساختمان ۵ طبقه, ۲ واحدی فول امکانات شامل پارکینگ, انباری و آسانسور پذیرایی مربع و بسیار خوش‌چیدمان نورگیری عالی و فضای دلباز طراحی مدرن و شیک با جلوه‌ای خاص واقع در کوچه‌ای عالی با گذر مناسب و موقعیت مکانی مطلوب واحدی خاص و چشم‌نواز, مناسب سخت‌پسندان و افرادی که به کیفیت, آرامش و زیبایی اهمیت می‌دهند. آدرس: خیابان دکتر وشیار قیمت: ۲۸ میلیارد تومان جهت بازدید, کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی خرید تماس بگیرید. این واحد ارزش دیدن دارد؛ فرصت خرید یک خانه خاص را از دست ندهید!
متن کامل
فروش آپارتمان لوکس و مدرن | ۹۱ متر ✨ فرصتی ویژه برای خرید یک واحد شیک, خوش‌نقشه و باکلاس! ۹۱ متر زیربنا طبقه پنجم ساختمان ۵ طبقه, ۲ واحدی فول امکانات شامل پارکینگ, انباری و آسانسور پذیرایی مربع و بسیار خوش‌چیدمان نورگیری عالی و فضای دلباز طراحی مدرن و شیک با جلوه‌ای خاص واقع در کوچه‌ای عالی با گذر مناسب و موقعیت مکانی مطلوب واحدی خاص و چشم‌نواز, مناسب سخت‌پسندان و افرادی که به کیفیت, آرامش و زیبایی اهمیت می‌دهند. آدرس: خیابان دکتر وشیار قیمت: ۲۸ میلیارد تومان جهت بازدید, کسب اطلاعات بیشتر و هماهنگی خرید تماس بگیرید. این واحد ارزش دیدن دارد؛ فرصت خرید یک خانه خاص را از دست ندهید!
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس امـلاک بـزرگ امیـــــران شعبه مرکزی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دکتر هوشیاربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه