بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، قلهک·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه قلهک
۵۰ میلیاردتومانمتری ۴۵۵ میلیون۶٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین دولت
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۸۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۷۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۲۴ آگهی فعال آپارتمان در قلهک؛ «مشابه‌ها»: ۷۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶٫۲ میلیاردبرآورد بوم۵۳٫۶ میلیاردبیشینه۶۰٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۵۰ میلیارد۳٫۵۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۲۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۱ است؟
۷۱منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، یک بار کاهش از ۵۱٫۸ میلیارد به ۵۰ میلیارد۲۰ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۳٫۶٪۱۳ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۵٫۹٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری قلهک (۲۳۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۵۰۰ م · ۷ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرداماد خط ۱حدود ۱٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک نگین دولت · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
به‌روزشده ۷ روز پیش · ۵ عکس
۵۱٫۸ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
📍 شریعتی | دوراهی قلهک واحدی خوش‌نقشه و بازسازی‌شده در ساختمانی آرام و کم‌واحد؛ با نورگیری مستقیم و دسترسی عالی به مترو, بازار و مراکز خدماتی. ✅ ۱۱۰ متر, دو خواب ✅ سالن خوش‌نقشه و نورگیر ✅ ۲ متر بالکن ✅ بازسازی‌شده ✅ کف سنگ ✅ شوفاژ, پکیج و کولر آبی ✅ ساختمان ۵ طبقه, ۱۰ واحدی ✅ زمین ۴۵۰ متری مشاور تخصصی منطقه ۳ | سیحون ⚜️ بزرگ املاک نگین ⚜️ 📞 تماس ویژه خریدار واقعی لطفاً همکاران محترم تماس نگیرند.
متن کامل
📍 شریعتی | دوراهی قلهک واحدی خوش‌نقشه و بازسازی‌شده در ساختمانی آرام و کم‌واحد؛ با نورگیری مستقیم و دسترسی عالی به مترو, بازار و مراکز خدماتی. ✅ ۱۱۰ متر, دو خواب ✅ سالن خوش‌نقشه و نورگیر ✅ ۲ متر بالکن ✅ بازسازی‌شده ✅ کف سنگ ✅ شوفاژ, پکیج و کولر آبی ✅ ساختمان ۵ طبقه, ۱۰ واحدی ✅ زمین ۴۵۰ متری مشاور تخصصی منطقه ۳ | سیحون ⚜️ بزرگ املاک نگین ⚜️ 📞 تماس ویژه خریدار واقعی لطفاً همکاران محترم تماس نگیرند.
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۵۰ میلیارد تا ۵۱٫۸ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «نگین دولت» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های قلهکبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع