بدون عکس در منبع
مغازه ۳۰ متری
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۳۳٫۲ میلیاردتومانمتری ۱٫۱۱ میلیارد۳۰٪ بالای میانه‌ی محله
۳۰ مترساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۰ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس آوا
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۰۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۵۴۳۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۳۹۳۲٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۹ آگهی فعال در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۰٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۶٫۶ میلیاردبیشینه۳۳٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۳٫۲ میلیارد۶٫۵۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان کم · ۲۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟
۳۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۳٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس آوا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۳٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خالق بال پروانه ها ... ✨فروش استثنایی و طلایی مغازه در حد نوساز تاپ لوکیشن منطقه ۱۰ تهران بر خیابان مرتضوی ✨همین امروز تماس بگیرید و این فرصت را از دست ندهید ✨مشخصات فایل ☑️۳۰ متر متراژ کف مغازه ☑️۲ نبش ☑️سند تجاری تابلو خور ☑️سند تک برگ ☑️۳ دهنه بزرگ ☑️بر ۵ متری ☑️ارتفاع ۴ متری ☑️پاخور خیلی خوب و فوق العاده عالی ☑️دسترسی سریع و آسان به ایستگاه های حمل و نقل عمومی ☑️گذر پهن و عریض مرتضوی ✨مالک فروشنده واقعی تخفیف خوب پای معامله ✨جهت کسب اطلاعات بیشتر فایل و بازدید تماس بگیرید مهندس … مشاور امور تخصصی خرید و فروش و رهن مستغلات و اداری و تجاری آژانس املاک آوا
متن کامل
به نام خالق بال پروانه ها ... ✨فروش استثنایی و طلایی مغازه در حد نوساز تاپ لوکیشن منطقه ۱۰ تهران بر خیابان مرتضوی ✨همین امروز تماس بگیرید و این فرصت را از دست ندهید ✨مشخصات فایل ☑️۳۰ متر متراژ کف مغازه ☑️۲ نبش ☑️سند تجاری تابلو خور ☑️سند تک برگ ☑️۳ دهنه بزرگ ☑️بر ۵ متری ☑️ارتفاع ۴ متری ☑️پاخور خیلی خوب و فوق العاده عالی ☑️دسترسی سریع و آسان به ایستگاه های حمل و نقل عمومی ☑️گذر پهن و عریض مرتضوی ✨مالک فروشنده واقعی تخفیف خوب پای معامله ✨جهت کسب اطلاعات بیشتر فایل و بازدید تماس بگیرید مهندس … مشاور امور تخصصی خرید و فروش و رهن مستغلات و اداری و تجاری آژانس املاک آوا
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس آوا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
