بدون عکس در منبع
ویلا ۸۰ متری، ۱ خوابه
کرج، فاز ۳ مهرشهر
۵٫۹ میلیاردتومانمتری ۷۳٫۸ میلیون۱۳٪ زیر میانه‌ی محله
۸۰ متر۱ خوابساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
زمین۳۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس زمرد
انتشار آگهی۷ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۵ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۳٫۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۴٫۶۱۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۶٫۷۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳۲ آگهی فعال در فاز ۳ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۹ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۵ میلیاردبرآورد بوم۷٫۷۲ میلیاردبیشینه۸٫۹۳ میلیاردقیمت آگهی ۵٫۹ میلیارد۱٫۸۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟
۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۲٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱۰٫۶٪میانه‌ی محله ۱۵٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ مهرشهر (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس زمرد · به‌روزشده دیروز · ۱۳ عکس
۵٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا اگر به دنبال یک فایل ارزنده, خوش‌ساخت و آماده بهره‌برداری هستید, این ویلا بهترین انتخاب برای شماست: مشخصات کلی: • متراژ زمین: ۳۰۰ متر •یک خواب • زیربنا: ۸۰ متر دوبلکس (طراحی کاربردی و خوش‌نقشه) محوطه و فضای بیرونی: • محوطه‌سازی بسیار زیبا و سرسبز با درختان میوه متنوع و بارده • نورپردازی حرفه‌ای محوطه و نما (جلوه‌ای رویایی در شب) ♂️ امکانات رفاهی: • استخر مجهز به سیستم تصفیه آب فعال و استاندارد (آماده استفاده در هر فصل) این ملک با موقعیت عالی و امکانات کامل, گزینه‌ای بی‌نظیر برای سکونت دائم یا تفریحات آخر هفته شماست. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, همین حالا تماس بگیرید.
متن کامل
به نام خدا اگر به دنبال یک فایل ارزنده, خوش‌ساخت و آماده بهره‌برداری هستید, این ویلا بهترین انتخاب برای شماست: مشخصات کلی: • متراژ زمین: ۳۰۰ متر •یک خواب • زیربنا: ۸۰ متر دوبلکس (طراحی کاربردی و خوش‌نقشه) محوطه و فضای بیرونی: • محوطه‌سازی بسیار زیبا و سرسبز با درختان میوه متنوع و بارده • نورپردازی حرفه‌ای محوطه و نما (جلوه‌ای رویایی در شب) ♂️ امکانات رفاهی: • استخر مجهز به سیستم تصفیه آب فعال و استاندارد (آماده استفاده در هر فصل) این ملک با موقعیت عالی و امکانات کامل, گزینه‌ای بی‌نظیر برای سکونت دائم یا تفریحات آخر هفته شماست. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, همین حالا تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس زمرد» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های فاز ۳ مهرشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع