بدون عکس در منبع
ویلا ۸۰ متری، ۱ خوابه
کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۵۰ میلیون۷۲٪ بالای میانه‌ی محله
۸۰ متر۱ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۰ متر
زمین۷۵۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک مهر
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷۷۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۴٫۱۵۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۸۰ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۵۱ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶٫۵۲ میلیاردبرآورد بوم۷٫۶۴ میلیاردبیشینه۸٫۷۶ میلیاردقیمت آگهی ۱۲ میلیارد۴٫۳۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۰۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۰ است؟
۴۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۲۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک مهر · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۱۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک ویلاهرمس سهیلیه کردان · به‌روزشده دیروز · ۹ عکس
۱۲ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش باغ ویلا | کد 10011 ۷۵۰ متر زمین ۸۰ متر بنای مسکونی تک‌خواب استخر دارای درختان مثمر آب با کنتور ⚡ برق شهری گاز با کنتور برِ خیابان با لوکیشن عالی قیمت مناسب و زیر قیمت منطقه ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ما اینجاییم تا با هم فکری هم بهترین ملک رو با بوجه شما به قرارداد برسونیم. ارادتمند شما مشاور شما …
متن کامل
فروش باغ ویلا | کد 10011 ۷۵۰ متر زمین ۸۰ متر بنای مسکونی تک‌خواب استخر دارای درختان مثمر آب با کنتور ⚡ برق شهری گاز با کنتور برِ خیابان با لوکیشن عالی قیمت مناسب و زیر قیمت منطقه ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ ما اینجاییم تا با هم فکری هم بهترین ملک رو با بوجه شما به قرارداد برسونیم. ارادتمند شما مشاور شما …
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۱۲ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک مهر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های فاز ۴ مهرشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز