بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۳۳۰ متری، ۳ خوابه
اصفهان، مرداویج·حدود ۱۰۰۰ متر تا ایستگاه دانشگاه
۵۸ میلیاردتومانمتری ۱۷۶ میلیون۲۰۱٪ بالای میانه‌ی محله
۳۳۰ متر۳ خوابساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۳۳۰ متر
زمین۲۲۶ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۷۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۸٫۳۲۰۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال در مرداویج.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۲ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۹ میلیاردبیشینه۲۴٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۵۸ میلیارد۳۶٫۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۳۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۳۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲۸٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرداویج (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه دانشگاه خط ۱حدود ۱۰۰۰ م · ۱۲ دقیقه پیاده
- ایستگاه کوی امام خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱۷ عکس
۵۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
آدرس : از سمت رویان , ۲ کیلومتر به سمت سیسنگان, سمت چپ دهکده توریستی برند سیاهرود. مدارک سند تک برگ پروانه دارد. داخل بافت و کاملا تهرانی نشین و شخصی ساز. متراژ زمین ۲۲۶ متر متراژ بنا ۳۳۰ متر دارای سه تراس با بهترین ویو. بر اصلی خیابان سر دونبش کلیه متریال از جنس‌های برند و درجه یک کار شده. بهترین نقطه از نظر آب و هوایی به دلیل نزدیک بودن جنگل و دریا. نزدیک پروژه بزرگ (اراد مارینا )و (جادهای چالوس) که خودتون میتونید داخل گوگل سرچ کنید و اطلاعات بیشتر راجب این دو پروژه بزرگ که عامل اصلی افزایش قیمت در آینده خواهد شد را بدونید بعد اگر دوس داشتید سرمایه گذاری کنید. این لوکیشن منطقه آزاد هم شده. معاوضه با ملک مسکونی در اصفهان و نقد و ماشین دارم.
متن کامل
آدرس : از سمت رویان , ۲ کیلومتر به سمت سیسنگان, سمت چپ دهکده توریستی برند سیاهرود. مدارک سند تک برگ پروانه دارد. داخل بافت و کاملا تهرانی نشین و شخصی ساز. متراژ زمین ۲۲۶ متر متراژ بنا ۳۳۰ متر دارای سه تراس با بهترین ویو. بر اصلی خیابان سر دونبش کلیه متریال از جنس‌های برند و درجه یک کار شده. بهترین نقطه از نظر آب و هوایی به دلیل نزدیک بودن جنگل و دریا. نزدیک پروژه بزرگ (اراد مارینا )و (جادهای چالوس) که خودتون میتونید داخل گوگل سرچ کنید و اطلاعات بیشتر راجب این دو پروژه بزرگ که عامل اصلی افزایش قیمت در آینده خواهد شد را بدونید بعد اگر دوس داشتید سرمایه گذاری کنید. این لوکیشن منطقه آزاد هم شده. معاوضه با ملک مسکونی در اصفهان و نقد و ماشین دارم.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های مرداویجبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز