بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
تهران، تهرانپارس شرقی·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه فرهنگسرا
۳۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۶۰ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک سام
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۴۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۰۱۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۹ آگهی فعال آپارتمان در تهرانپارس شرقی؛ «مشابه‌ها»: ۱۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۲ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۷ میلیاردبیشینه۳۷٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۳۲٫۵ میلیارد۲٫۲۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۷٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهرانپارس شرقی (۵۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه فرهنگسرا خط ۲حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه تهرانپارس خط ۲حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک سام · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۳۲٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️⚜️املاک بزرگ سام⚜️⚜️ سلام و درود _______________________________ ⭕️فایل ۱۰۰٪شخصی ⭕️موردی مناسبو به قیمت در منطقه ‼️واحد شیک و مدرن ‼️ برای سند باقی میماند ۵٪ ✅۱۲۵متر ۲ خواب/سالن مربع بزرگ ❌ورودی از لابی❌ ۵طبقه ۲واحدی /طبقه پنجم ✅کابینت های گلاس ✅ سالن پرده خور ✅سالن قابل چیدمان ✅دارای اسانسور پارکینگ انباری تراس ۴متری ❌واحدی به قیمت مناسب سکونت و سرمایه گذاری ✅دسترسی عالی به مراکز خرید ,مترو و… واقع در گذر دنج و عریض شرقی ها ‼️از املاک سام دست خالی برنمیگردین‼️ __________________________________ ✅مشابه این فایل واقعا کمیابه ✅واحد کارشناسی شده به قیمت رسیده ✅مشاعات لوکس ابرومندانه ✅دارای پمپ و منبع اب در ساختمان ❌تخفیف پای معامله فایل های مشابه موجود میباشد تماس بگیرید مشاور شما :…
متن کامل
⚜️⚜️املاک بزرگ سام⚜️⚜️ سلام و درود _______________________________ ⭕️فایل ۱۰۰٪شخصی ⭕️موردی مناسبو به قیمت در منطقه ‼️واحد شیک و مدرن ‼️ برای سند باقی میماند ۵٪ ✅۱۲۵متر ۲ خواب/سالن مربع بزرگ ❌ورودی از لابی❌ ۵طبقه ۲واحدی /طبقه پنجم ✅کابینت های گلاس ✅ سالن پرده خور ✅سالن قابل چیدمان ✅دارای اسانسور پارکینگ انباری تراس ۴متری ❌واحدی به قیمت مناسب سکونت و سرمایه گذاری ✅دسترسی عالی به مراکز خرید ,مترو و… واقع در گذر دنج و عریض شرقی ها ‼️از املاک سام دست خالی برنمیگردین‼️ __________________________________ ✅مشابه این فایل واقعا کمیابه ✅واحد کارشناسی شده به قیمت رسیده ✅مشاعات لوکس ابرومندانه ✅دارای پمپ و منبع اب در ساختمان ❌تخفیف پای معامله فایل های مشابه موجود میباشد تماس بگیرید مشاور شما :…
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک سام» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهرانپارس شرقیبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
