بدون عکس در منبع
زمین ۶۴۰ متری
تهران، عباس‌آباد·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۱۲۵۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۹۵ میلیارد۱۹۳٪ بالای میانه‌ی محله
۶۴۰ متر
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۴۰ متر
زمینثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۵۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۶۷۱۹۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۹۵۱۸۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۰ آگهی فعال در عباس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۶۰ میلیاردبرآورد بوم۴۱۰ میلیاردبیشینه۴۶۰ میلیاردقیمت آگهی ۱۲۵۰ میلیارد۸۴۰ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۹ است؟
۳۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۹۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات همه‌ی مشخصات اصلی ثبت شده۱۵ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲۵۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۴۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳۲٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۷۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۰٫۹٪میانه‌ی محله ۰٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۱۲۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
هوالرزاق فروش ملک براصلی عباس‌آباد موقعیت ممتاز و سرمایه‌ای ▪️ ۶۴۰ متر زمین با دو قواره ۳۹۰ متری ▪️ بر ۱۴ متر | جنوبی | دوکله ▪️ ۷۵ متر تجاری موجود ▪️ دارای ۴ طبقه مسکونی ▪️ دارای جواز ساخت موقعیت استراتژیک در یکی از محورهای مهم نمایشگاهی و تجاری تهران؛ فرصتی ویژه برای سازندگان و سرمایه‌گذاران حرفه‌ای. مناسب سرمایه‌گذاری و بهره‌برداری در یکی از نقاط ارزشمند عباس‌آباد جهت دریافت اطلاعات و هماهنگی بازدید تماس بگیرید
متن کامل
هوالرزاق فروش ملک براصلی عباس‌آباد موقعیت ممتاز و سرمایه‌ای ▪️ ۶۴۰ متر زمین با دو قواره ۳۹۰ متری ▪️ بر ۱۴ متر | جنوبی | دوکله ▪️ ۷۵ متر تجاری موجود ▪️ دارای ۴ طبقه مسکونی ▪️ دارای جواز ساخت موقعیت استراتژیک در یکی از محورهای مهم نمایشگاهی و تجاری تهران؛ فرصتی ویژه برای سازندگان و سرمایه‌گذاران حرفه‌ای. مناسب سرمایه‌گذاری و بهره‌برداری در یکی از نقاط ارزشمند عباس‌آباد جهت دریافت اطلاعات و هماهنگی بازدید تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
