پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۶

تهران، پونک·حدود ۸۰۰ متر تا ایستگاه پونک
۵۱٫۲ میلیاردتومانمتری ۴۸۸ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بارمان
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۸۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۰۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۳۳۸٪ گران‌تر
۲۲۱۳۲۶۴۳۲۵۳۸۶۴۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۰۰۰ آگهی فعال آپارتمان در پونک؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۵۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۱٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۵٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری پونک (۳۱۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

پونکموقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه پونک خط ۴حدود ۸۰۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک بارمان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

AMLAK BARMAN | گروه بزرگ املاک بارمان یک فرصت ویژه برای خریدارانی که به‌ دنبال واحدی نوساز با کیفیت ساخت بالا و نقشه‌ای اصولی هستند؛ ۱۰۵ متر زیربنا با طراحی یکدست, نورگیری عالی و قیمتی که پایین ‌تر از ارزش واقعی منطقه در نظر گرفته شده است. مشخصات و امکانات ملک: • ۱۰۵ متر زیربنا, دو خواب • نوساز و کاملاً کلید نخورده • استفاده از متریال برند و درجه ‌یک از صفر تا صد • سالن سرتاسری, پرده ‌خور و رو به آفتاب • تمام بخش‌ های واحد رو به بیرون و دارای پنجره • نقشه بدون فضای پرت و بدون پاسیو • طراحی کاربردی با استفاده بهینه از تمام متراژ • سند تک‌ برگ نکته قابل ‌توجه این واحد, طراحی اصولی تمام فضاهاست؛ بدون پاسیو و فضای پرت, با نورگیری مناسب و پنجره‌های رو به بیرون در بخش‌های مختلف خانه. در کنار این مشخصات, قیمت فروش این فایل به‌ صورت ویژه و پایین ‌تر از قیمت منطقه تعیین شده است. قیمت فروش: زیرِ زیرِ قیمت منطقه برای اطلاع از قیمت دقیق و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. فرصت خرید محدود است؛ این فایل ارزش بررسی و بازدید دارد. گروه بزرگ املاک بارمان ⚜️کارشناس و همراه خرید شما فرزین⚜️

متن کامل

AMLAK BARMAN | گروه بزرگ املاک بارمان یک فرصت ویژه برای خریدارانی که به‌ دنبال واحدی نوساز با کیفیت ساخت بالا و نقشه‌ای اصولی هستند؛ ۱۰۵ متر زیربنا با طراحی یکدست, نورگیری عالی و قیمتی که پایین ‌تر از ارزش واقعی منطقه در نظر گرفته شده است. مشخصات و امکانات ملک: • ۱۰۵ متر زیربنا, دو خواب • نوساز و کاملاً کلید نخورده • استفاده از متریال برند و درجه ‌یک از صفر تا صد • سالن سرتاسری, پرده ‌خور و رو به آفتاب • تمام بخش‌ های واحد رو به بیرون و دارای پنجره • نقشه بدون فضای پرت و بدون پاسیو • طراحی کاربردی با استفاده بهینه از تمام متراژ • سند تک‌ برگ نکته قابل ‌توجه این واحد, طراحی اصولی تمام فضاهاست؛ بدون پاسیو و فضای پرت, با نورگیری مناسب و پنجره‌های رو به بیرون در بخش‌های مختلف خانه. در کنار این مشخصات, قیمت فروش این فایل به‌ صورت ویژه و پایین ‌تر از قیمت منطقه تعیین شده است. قیمت فروش: زیرِ زیرِ قیمت منطقه برای اطلاع از قیمت دقیق و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. فرصت خرید محدود است؛ این فایل ارزش بررسی و بازدید دارد. گروه بزرگ املاک بارمان ⚜️کارشناس و همراه خرید شما فرزین⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «بارمان» است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های پونک
بدون عکس در منبع
تازه
۱۴ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

پونکموقعیت تقریبی
۹۰ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵

پونک
۹۵ متر۲ خوابطبقه ۵۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۶ میلیاردتومانمتری ۱۶۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۰۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

پونکموقعیت تقریبی
۱۰۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
۵۱٫۲ میلیارد تومانمتری ۴۸۸ م · برآورد ۴۰٫۵ میلیارد تا ۴۹٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)