بدون عکس در منبع
آپارتمان ۹۳ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵ از ۵
کرج، شاهین‌ویلا
۸٫۸ میلیاردتومانمتری ۹۴٫۶ میلیون۵٪ بالای میانه‌ی محله
۹۳ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ از ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵ از ۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۴٫۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۰٫۲۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۰٫۶۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۵۸ آگهی فعال آپارتمان در شاهین‌ویلا؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۴۱ میلیاردبرآورد بوم۹٫۹۵ میلیاردبیشینه۱۱٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۸٫۸ میلیارد۱٫۱۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۰ است؟
۵۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۸٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۳ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۹۲ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۹٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۱٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شاهین‌ویلا (۱۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۸٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
..........⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ هوالرزاق ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️........... ✨️✨️✨️اعتماد شما سرمایه اعتبار ما میباشد✨️✨️✨️ لوکیشن عالی شاهین ویلا خیابان قلم بلوار بهاران دسترسی آسان به تمامی مراکز رفاهی و خدماتی سالن بزرگ پرده خور بدون پرتی غرق نور / ۲خواب با کمد دیواری عمیق / بالکن بزرگ و دلباز با پنجره قدی اتاق خواب / حمام مستر ..... ✅️۱۰واحدی بدون دیوار مشترک خوش نقشه رو به نما نما و مشاعات شیک و مرتب / پارکینگ ۱۰۰ تامین / انباری اختصاصی..... جهت بازدید و اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید. ☎️☎️☎️☎️ مشاور ملکی شما: … ✳️✳️✳️✳️ املاک بزرگ حسینی ✳️✳️✳️✳️ شاهین ویلا خیابان ششم قلم روبروی پارک
متن کامل
..........⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️ هوالرزاق ⚜️ ⚜️ ⚜️ ⚜️........... ✨️✨️✨️اعتماد شما سرمایه اعتبار ما میباشد✨️✨️✨️ لوکیشن عالی شاهین ویلا خیابان قلم بلوار بهاران دسترسی آسان به تمامی مراکز رفاهی و خدماتی سالن بزرگ پرده خور بدون پرتی غرق نور / ۲خواب با کمد دیواری عمیق / بالکن بزرگ و دلباز با پنجره قدی اتاق خواب / حمام مستر ..... ✅️۱۰واحدی بدون دیوار مشترک خوش نقشه رو به نما نما و مشاعات شیک و مرتب / پارکینگ ۱۰۰ تامین / انباری اختصاصی..... جهت بازدید و اطلاعات تکمیلی تماس بگیرید. ☎️☎️☎️☎️ مشاور ملکی شما: … ✳️✳️✳️✳️ املاک بزرگ حسینی ✳️✳️✳️✳️ شاهین ویلا خیابان ششم قلم روبروی پارک
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شاهینویلابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
