پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۲۲۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶

تهران، سازمان برنامه شمالی·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۱۵۶ میلیاردتومانمتری ۶۹۰ میلیون۷۷٪ بالای میانه‌ی محله
۲۲۶ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۲۲۶ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس نوین قشقایی
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۹۱۷۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۸۹۱۷٪ گران‌تر
۲۴۳۳۶۱۴۷۸۵۹۶۷۱۴میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸۱ آگهی فعال آپارتمان در سازمان برنامه شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۵۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۲۶ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۷٫۳۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۲۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۷٪میانه‌ی محله ۴٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سازمان برنامه شمالی (۲۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۱ کیلومتر
  • ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس نوین قشقایی · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با درود و احترام عمارت ویکتوریا از سازنده بنام منطقه ۲و ۵ .............. بعضی خونه ها رو میخری,بعضیا رو تجربه میکنی این از اوناست که باید بخری و تجربه کنی ........ بازدید این واحد توان نه گفتن رو از شما میگیره ...... ✅خب بریم سراغ واحد درتاپ لوکیشن سازمان برنامه شمالی ✅اول از همه کلید نخورده سند تکبرگ اماده انتقال ..... ✅✅۲۲۶ متر عمارت دیپلمات نشین ✅۳ خوابه بزرگ و استاندارد با خواب مستر ✅نقشه تفکیکی سازه کلاسیک به شدت چشم گیر از نظر نور گیری تمام واحد پنجره رو به شمال و جنوب ✅طبقه که گل طبقات ۴و۵و۶ ✅۳ پارکینگ سندی باکس ✅سونا,استخر,جکوزی,اتاق ماساژ فعال ✅لابی بسیار مجلل در ورودی و لابی من ۲۴ ساعته ✅سرمایش و گرمایش دستگاه vrf roof garden تماما مجهز✅ ✅متریال از صفر تا صد اروپایی ✅سالن جلسات مخصوص ساکنین ✅سالن مجهز و لوکس برگزاری جشن ها و مراسمات ...... ✅خیلیا میگن خونه باید بزرگ باشه,بعضیا میگن باید گرم باشه ولی من میگم خونه باید سبز باشه ...... ✅ اینم بگم هنر مشاور املاک در فروش ملک لوکس نیست هنر اصلی پیدا کردنه ملک لوکس در خور شماست ...... ✅همراه شما در این مسیر ✅مهندس …

متن کامل

با درود و احترام عمارت ویکتوریا از سازنده بنام منطقه ۲و ۵ .............. بعضی خونه ها رو میخری,بعضیا رو تجربه میکنی این از اوناست که باید بخری و تجربه کنی ........ بازدید این واحد توان نه گفتن رو از شما میگیره ...... ✅خب بریم سراغ واحد درتاپ لوکیشن سازمان برنامه شمالی ✅اول از همه کلید نخورده سند تکبرگ اماده انتقال ..... ✅✅۲۲۶ متر عمارت دیپلمات نشین ✅۳ خوابه بزرگ و استاندارد با خواب مستر ✅نقشه تفکیکی سازه کلاسیک به شدت چشم گیر از نظر نور گیری تمام واحد پنجره رو به شمال و جنوب ✅طبقه که گل طبقات ۴و۵و۶ ✅۳ پارکینگ سندی باکس ✅سونا,استخر,جکوزی,اتاق ماساژ فعال ✅لابی بسیار مجلل در ورودی و لابی من ۲۴ ساعته ✅سرمایش و گرمایش دستگاه vrf roof garden تماما مجهز✅ ✅متریال از صفر تا صد اروپایی ✅سالن جلسات مخصوص ساکنین ✅سالن مجهز و لوکس برگزاری جشن ها و مراسمات ...... ✅خیلیا میگن خونه باید بزرگ باشه,بعضیا میگن باید گرم باشه ولی من میگم خونه باید سبز باشه ...... ✅ اینم بگم هنر مشاور املاک در فروش ملک لوکس نیست هنر اصلی پیدا کردنه ملک لوکس در خور شماست ...... ✅همراه شما در این مسیر ✅مهندس …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس نوین قشقایی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۲۹ میلیاردتومانمتری ۲۴۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۱۷ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۱۰

سازمان برنامه شمالیموقعیت تقریبی
۱۱۷ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۳۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۹۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۱۲۶ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۳

سازمان برنامه شمالیموقعیت تقریبی
۱۲۶ متر۳ خوابطبقه ۳۱۳۸۶
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
بدون عکس در منبع
تازه
۳۹۵ میلیاردتومانمتری ۳۳۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۱۱۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۴

سازمان برنامه شمالیموقعیت تقریبی
۱۱۹۰ متر۳ خوابطبقه ۴۱۳۹۸
در ۱ منبع · مشاور۲ روز در بازار
۱۵۶ میلیارد تومانمتری ۶۹۰ م · برآورد ۹۱٫۸ میلیارد تا ۱۱۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)