بدون عکس در منبع
آپارتمان ۸۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۶
تهران، شهرآرا·حدود ۲۲۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۴۱ میلیاردتومانمتری ۴۶۶ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۸۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۶ از ۶ساخت ۱۳۹۹ (۶ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۶ از ۶
سال ساخت۱۳۹۹
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۶۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۱۰۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۹۵۱۸٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۳ آگهی فعال آپارتمان در شهرآرا؛ «مشابه‌ها»: ۶۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴٫۶ میلیاردبرآورد بوم۳۹ میلیاردبیشینه۴۳٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۴۱ میلیارد۱٫۹۶ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۹۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۹۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۱٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرآرا (۱۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۴۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام نامی یزدان خریداران محترم و سرمایه‌گذاران خوش‌سلیقه؛ اگر تفکیک بی‌نقص فضا و آرامش طبقه آخر برایتان اولویت دارد, این واحد مختص شماست: مشخصات فنی و پلن معماری: متراژ: ۸۸ مترمربع مفید با پلان خطی/تفکیکی کاملاً ژورنالی (بدون کوچک‌ترین سانتیمتر فضای مرده و پرتی) تعداد خواب: ۲ خواب با ابعاد استاندارد و قابلیت چیدمان تخت کینگ + کمد دیواری‌های جادار طبقه: ششم (طبقه آخر, بدون مشرف مستقیم, نهایت دریافت نور طبیعی و تهویه عالی) ساختار ساختمان: ۶ طبقه ۲ واحدی (پاگرد تفکیک‌شده و آرامش تضمینی در مشاعات) سال ساخت: ۱۳۹۹ (کم‌استهلاک و تمیز) امکانات و مزایا: پارکینگ سندی استاندارد و بدون مزاحم آسانسور با کابین جادار و استاندارد لوکیشن مرغوب, دسترسی شریانی روان به مراکز اصلی و محله‌ای دنج ارزش افزوده بالا هم از منظر سکونت و هم بازدهی سرمایه‌گذاری سند تک‌برگ و آماده انتقال. کارشناس و مشاور تخصصی منطقه: … تماس جهت هماهنگی بازدید و تحلیل جزئیات ملک
متن کامل
به نام نامی یزدان خریداران محترم و سرمایه‌گذاران خوش‌سلیقه؛ اگر تفکیک بی‌نقص فضا و آرامش طبقه آخر برایتان اولویت دارد, این واحد مختص شماست: مشخصات فنی و پلن معماری: متراژ: ۸۸ مترمربع مفید با پلان خطی/تفکیکی کاملاً ژورنالی (بدون کوچک‌ترین سانتیمتر فضای مرده و پرتی) تعداد خواب: ۲ خواب با ابعاد استاندارد و قابلیت چیدمان تخت کینگ + کمد دیواری‌های جادار طبقه: ششم (طبقه آخر, بدون مشرف مستقیم, نهایت دریافت نور طبیعی و تهویه عالی) ساختار ساختمان: ۶ طبقه ۲ واحدی (پاگرد تفکیک‌شده و آرامش تضمینی در مشاعات) سال ساخت: ۱۳۹۹ (کم‌استهلاک و تمیز) امکانات و مزایا: پارکینگ سندی استاندارد و بدون مزاحم آسانسور با کابین جادار و استاندارد لوکیشن مرغوب, دسترسی شریانی روان به مراکز اصلی و محله‌ای دنج ارزش افزوده بالا هم از منظر سکونت و هم بازدهی سرمایه‌گذاری سند تک‌برگ و آماده انتقال. کارشناس و مشاور تخصصی منطقه: … تماس جهت هماهنگی بازدید و تحلیل جزئیات ملک
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرآرابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع