بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، سعادت‌آباد·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه شهید چمران
۶۲ میلیاردتومانمتری ۵۳۹ میلیون۱۵٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · یوسفیان
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۳۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۳۵۱۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۶۲۵۱۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۹۹۴ آگهی فعال آپارتمان در سعادت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۹٫۳ میلیاردبرآورد بوم۷۳٫۹ میلیاردبیشینه۸۸٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۶۲ میلیارد۱۱٫۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۸۱۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعادت‌آباد (۳۴۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید چمران خط ۳حدود ۲٫۷ کیلومتر
- ایستگاه میدان صنعت خط ۷حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک یوسفیان · به‌روزشده امروز · ۲ عکس
۶۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜با احترام ⚜️خانم … ؛ کارگزار واحدهای به قیمت منطقه ⚜️مجموعه ای از برترین و به قیمت ترین واحدها از سازندگان خوش نام منطقه از فایلینگ اختصاصی قوی * فایل شخصی // بدون مشابه // قیمت مناسب ✔️ لوکیشن قوی و اعیانی ✔️ آماده سکونت ✔ 115متر فوق العاده خوش نقشه و خوش چیدمان ✔️ سند بدون ریشه تک برگ آماده انتقال ✔️مالک فروشنده واقعی ✔️ مناسب سکونت و سرمایگذاری ✔️ خرید پر خیر و سود و برکت ✅️ فوق العاده خوش نقشه و خوش چیدمان ✅️ 2 خواب کینگ با کمد دیواریهای جادار ✅️ مشاعات تمیز*همسایگان متشخص*مدیریت عالی ✅️ کم واحد و آرام ✅️ امنیت عالی ✅️ دوربین مدار بسته ✅️ پارکینگ سندی / انباری/ آسانسور ✅ لوکیشن و دسترسی عالی ✔️فایل های مشابه از متراژهای 50متر تا 500 متر مناسب با سلیقه شما موجود میباشد ⚜⚜ گروه مشاورین مسکن یوسفیان/ علامه شمال
متن کامل
⚜با احترام ⚜️خانم … ؛ کارگزار واحدهای به قیمت منطقه ⚜️مجموعه ای از برترین و به قیمت ترین واحدها از سازندگان خوش نام منطقه از فایلینگ اختصاصی قوی * فایل شخصی // بدون مشابه // قیمت مناسب ✔️ لوکیشن قوی و اعیانی ✔️ آماده سکونت ✔ 115متر فوق العاده خوش نقشه و خوش چیدمان ✔️ سند بدون ریشه تک برگ آماده انتقال ✔️مالک فروشنده واقعی ✔️ مناسب سکونت و سرمایگذاری ✔️ خرید پر خیر و سود و برکت ✅️ فوق العاده خوش نقشه و خوش چیدمان ✅️ 2 خواب کینگ با کمد دیواریهای جادار ✅️ مشاعات تمیز*همسایگان متشخص*مدیریت عالی ✅️ کم واحد و آرام ✅️ امنیت عالی ✅️ دوربین مدار بسته ✅️ پارکینگ سندی / انباری/ آسانسور ✅ لوکیشن و دسترسی عالی ✔️فایل های مشابه از متراژهای 50متر تا 500 متر مناسب با سلیقه شما موجود میباشد ⚜⚜ گروه مشاورین مسکن یوسفیان/ علامه شمال
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک یوسفیان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سعادتآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
