بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، مرزداران·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۱۱۵ میلیاردتومانمتری ۶۰۵ میلیون۵۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نیاتوس
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۰۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۰۰۵۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۶۱۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۸۹ آگهی فعال آپارتمان در مرزداران؛ «مشابه‌ها»: ۵۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۴٫۳ میلیاردبرآورد بوم۸۵٫۱ میلیاردبیشینه۹۵٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۱۵ میلیارد۲۹٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۰۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۳۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۳٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری مرزداران (۱۵۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نیاتوس · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۱۱۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜ فایل ویژه و زیرقیمت مرزداران | ۱۹۰ متر شاهکار شخصی‌ساز ❇ اگر دنبال یک ۳ خواب واقعی, بزرگ و بدون هیچ ضعف هستید, این فایل را از دست ندهید! ✔ ۱۹۰ متر | ۳ خواب بزرگ | شخصی‌ساز | کلید نخورده ✔ لوکیشن پرتقاضا و بدون ضعف مرزداران ✨ تک‌واحدی | طبقه دوم؛ بهترین طبقه ✨ خوش‌نقشه و کاملاً بدون پرتی ✨ هر ۳ خواب بزرگ و استاندارد, قابلیت تخت کینگ ✨ سالن یک‌تکه, کاملاً مربع و فوق‌العاده خوش‌چیدمان ✨ آشپزخانه بزرگ, جادار و پرکابینت؛ کاملاً کدبانوپسند ✨ ۲ پارکینگ سندی + ۱ پارکینگ مزاحم خودش ✨ سند تک‌برگ و آماده انتقال ✨ مالک فروشنده و آماده معامله ✨ دسترسی فوق‌العاده نقطه قوت فایل: ترکیب متراژ ۱۹۰ متر با ۳ خواب بزرگ, پلان بدون پرتی, تک‌واحدی بودن, طبقه دوم و پارکینگ‌های کامل؛ فایلی که برای خریدار سخت‌پسند واقعاً ارزش بازدید دارد. ✅ زیر قیمت منطقه | فرصت خرید برای خریدار واقعی ⬅️ اگر دنبال فایل معمولی نیستید و یک ۱۹۰ متری شخصی‌ساز و بی‌نقص می‌خواهید, این مورد را حتماً ببینید.
متن کامل
⚜ فایل ویژه و زیرقیمت مرزداران | ۱۹۰ متر شاهکار شخصی‌ساز ❇ اگر دنبال یک ۳ خواب واقعی, بزرگ و بدون هیچ ضعف هستید, این فایل را از دست ندهید! ✔ ۱۹۰ متر | ۳ خواب بزرگ | شخصی‌ساز | کلید نخورده ✔ لوکیشن پرتقاضا و بدون ضعف مرزداران ✨ تک‌واحدی | طبقه دوم؛ بهترین طبقه ✨ خوش‌نقشه و کاملاً بدون پرتی ✨ هر ۳ خواب بزرگ و استاندارد, قابلیت تخت کینگ ✨ سالن یک‌تکه, کاملاً مربع و فوق‌العاده خوش‌چیدمان ✨ آشپزخانه بزرگ, جادار و پرکابینت؛ کاملاً کدبانوپسند ✨ ۲ پارکینگ سندی + ۱ پارکینگ مزاحم خودش ✨ سند تک‌برگ و آماده انتقال ✨ مالک فروشنده و آماده معامله ✨ دسترسی فوق‌العاده نقطه قوت فایل: ترکیب متراژ ۱۹۰ متر با ۳ خواب بزرگ, پلان بدون پرتی, تک‌واحدی بودن, طبقه دوم و پارکینگ‌های کامل؛ فایلی که برای خریدار سخت‌پسند واقعاً ارزش بازدید دارد. ✅ زیر قیمت منطقه | فرصت خرید برای خریدار واقعی ⬅️ اگر دنبال فایل معمولی نیستید و یک ۱۹۰ متری شخصی‌ساز و بی‌نقص می‌خواهید, این مورد را حتماً ببینید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نیاتوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های مرزدارانبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
