بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۸۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، سلسبیل شمالی·حدود ۱۴۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۲ میلیاردتومانمتری ۲۷۱ میلیون۳۶٪ بالای میانه‌ی محله
۸۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۸۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۹۳۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۳۲۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۳۹۴ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل شمالی؛ «مشابه‌ها»: ۶۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۲ میلیاردبیشینه۲۱٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۲ میلیارد۲٫۸۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۸۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۵۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل شمالی (۶۳ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۴ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خدا / تیم بزرگ سام خریداران باهوش و آگاه به شرایط بازار با مشاوره درست هوشمندانه تصمیم میگیرند . این واحد زیبا و نورگیر با چشمان شما ارتباط خواهد گرفت و خود را تعریف و توصیف می‌کند. _ ۸۱ متر _ دو خواب دو واحدی بدون یک سانتی متر دیوار مشترک طبقه پنجم ویو ابدی / غرق در نور دور تا دور پنجره های قدی متریال با کیفیت و مدرن (فراتر از سطح منطقه) با تمامی امکانات : _ پارکینگ سندی غیر مزاحم _ انباری سندی ۴ متری _ اسانسور ایتالیایی فول استیل _ بالکن ۵ متری _ فول نصبیات فول در صورت مشکل مخابراتی و در دسترس نبودن تو چت دیوار پیام بزارید در سریع ترین زمان پاسخ گو هستم .
متن کامل
به نام خدا / تیم بزرگ سام خریداران باهوش و آگاه به شرایط بازار با مشاوره درست هوشمندانه تصمیم میگیرند . این واحد زیبا و نورگیر با چشمان شما ارتباط خواهد گرفت و خود را تعریف و توصیف می‌کند. _ ۸۱ متر _ دو خواب دو واحدی بدون یک سانتی متر دیوار مشترک طبقه پنجم ویو ابدی / غرق در نور دور تا دور پنجره های قدی متریال با کیفیت و مدرن (فراتر از سطح منطقه) با تمامی امکانات : _ پارکینگ سندی غیر مزاحم _ انباری سندی ۴ متری _ اسانسور ایتالیایی فول استیل _ بالکن ۵ متری _ فول نصبیات فول در صورت مشکل مخابراتی و در دسترس نبودن تو چت دیوار پیام بزارید در سریع ترین زمان پاسخ گو هستم .
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل شمالیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز