بدون عکس در منبع
ویلا ۴۰۰ متری، ۴ خوابه
شیراز، فرهنگ شهر·حدود ۳۶۵۰ متر تا ایستگاه معالی‌آباد
۱۷۱ میلیاردتومانمتری ۴۲۸ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۴۰۰ متر۴ خوابساخت ۱۳۷۳ (۳۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۰۰ متر
زمین۳۲۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۳
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · قناعتی
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۶۸۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۴۲۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۹۶ آگهی فعال در فرهنگ شهر؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۴ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰۲ میلیاردبرآورد بوم۱۳۷ میلیاردبیشینه۱۷۱ میلیاردقیمت آگهی ۱۷۱ میلیارد۳۴٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۱۰۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۹۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪میانه‌ی محله ۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فرهنگ شهر (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه معالی‌آباد خط ۱حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک قناعتی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۷۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
سلام و درود ✅۳۲۰ متر ✅m4 ✅عرض ۱۴ ____________________________________________ از اراده شما تا خرید ملک مورد نظر یا فروش ملک شما تنها یک تماس نیاز است ✅ متخصص در امور ویلایی های شمال و غرب شیراز✅ موارد مشابه از ۵ میلیارد تا ۳۰۰ میلیارد موجود ✅ در مجموعه های ویلایی شیراز✅ ✅بازدید فقط حضوری ✅اطلاعات بیشتر تماس ✅موارد مشابه موجود ✅بازدید حتی در روز های تعطیل حتی (جمعه) ✅پاسخ گویی از ۹ صبح به صورت یک سره تا ۲ بامداد «————————————————————————» ⚜️مشارکت در ساخت⚜️ ⚜️تهاتر⚜️ ⚜️پیش فروش⚜️ ⚜️خرید و فروش⚜️ ⚜️رهن و اجاره⚜️ ⚜️اداری , تجاری , مسکونی ⚜️ ⚜️عمارت , زمین , کلنگی , پکیج , اپارتمان⚜️ «————————————————————————» ادرس دفتر : میدان زرگری , ساختمان بارانا , تجاری اول , پلاک B6 کارشناس تخصصی منطقه :1 / 6 ✅ کارشناس شما: …
متن کامل
سلام و درود ✅۳۲۰ متر ✅m4 ✅عرض ۱۴ ____________________________________________ از اراده شما تا خرید ملک مورد نظر یا فروش ملک شما تنها یک تماس نیاز است ✅ متخصص در امور ویلایی های شمال و غرب شیراز✅ موارد مشابه از ۵ میلیارد تا ۳۰۰ میلیارد موجود ✅ در مجموعه های ویلایی شیراز✅ ✅بازدید فقط حضوری ✅اطلاعات بیشتر تماس ✅موارد مشابه موجود ✅بازدید حتی در روز های تعطیل حتی (جمعه) ✅پاسخ گویی از ۹ صبح به صورت یک سره تا ۲ بامداد «————————————————————————» ⚜️مشارکت در ساخت⚜️ ⚜️تهاتر⚜️ ⚜️پیش فروش⚜️ ⚜️خرید و فروش⚜️ ⚜️رهن و اجاره⚜️ ⚜️اداری , تجاری , مسکونی ⚜️ ⚜️عمارت , زمین , کلنگی , پکیج , اپارتمان⚜️ «————————————————————————» ادرس دفتر : میدان زرگری , ساختمان بارانا , تجاری اول , پلاک B6 کارشناس تخصصی منطقه :1 / 6 ✅ کارشناس شما: …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک قناعتی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های فرهنگ شهربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
