بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۷۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۵
تهران، عباسی
۹٫۶ میلیاردتومانمتری ۱۳۰ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۷۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۲۷ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۴۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۰۱۹٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۳ آگهی فعال آپارتمان در عباسی؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۰٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۳ میلیاردبیشینه۱۲٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۹٫۶ میلیارد۱٫۷۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۴۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۲ است؟
۶۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۲ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۱۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۵٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عباسی (۱۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۹٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ فرصتی استثنایی برای سکونت یا سرمایه‌گذاری در ۹دی عباسی ⚜️ این واحد ۷۴ متری تکخواب, شخصی‌ساز و فول امکانات ✅ امکانات و ویژگی‌ها: ⚜️ شخصی ساز با کیفیت بالا ⚜️ طبقه اول ۷۴ متری فول امکانات ⚜️ ۵ طبقه ۲ واحدی بدون دیوار مشترک ⚜️ موقعیت دنج و آرام در انتهای کوچه ⚜️ دسترسی آسان به ۲ خط مترو و ۲ خط BRT (فقط ۵ دقیقه) ✅ شرایط ویژه: ⚜️ ⚜️ ۱۵ درصد مبلغ قرارداد هنگام تحویل و تنظیم سند ⚜️ هزینه پارکینگ و انباری طبق عرف منطقه جداگانه محاسبه می‌شود. ✨ همچنین, واحدهای دیگر نیز موجود است: ⚜️ طبقه سوم ۷۴ متری با انباری ⚜️ طبقه دوم ۵۶ متری با انباری ⭐️ برای تجربه زندگی لوکس و دسترسی عالی, این فرصت را از دست ندهید! ☎️ جهت هماهنگی بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.
متن کامل
⚜️ فرصتی استثنایی برای سکونت یا سرمایه‌گذاری در ۹دی عباسی ⚜️ این واحد ۷۴ متری تکخواب, شخصی‌ساز و فول امکانات ✅ امکانات و ویژگی‌ها: ⚜️ شخصی ساز با کیفیت بالا ⚜️ طبقه اول ۷۴ متری فول امکانات ⚜️ ۵ طبقه ۲ واحدی بدون دیوار مشترک ⚜️ موقعیت دنج و آرام در انتهای کوچه ⚜️ دسترسی آسان به ۲ خط مترو و ۲ خط BRT (فقط ۵ دقیقه) ✅ شرایط ویژه: ⚜️ ⚜️ ۱۵ درصد مبلغ قرارداد هنگام تحویل و تنظیم سند ⚜️ هزینه پارکینگ و انباری طبق عرف منطقه جداگانه محاسبه می‌شود. ✨ همچنین, واحدهای دیگر نیز موجود است: ⚜️ طبقه سوم ۷۴ متری با انباری ⚜️ طبقه دوم ۵۶ متری با انباری ⭐️ برای تجربه زندگی لوکس و دسترسی عالی, این فرصت را از دست ندهید! ☎️ جهت هماهنگی بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های عباسیبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
